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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用版商铺租赁协议精选版B版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租金调整

4.1租金调整的条件

4.2租金调整的幅度

4.3租金调整的周期

第五条租赁物的使用

5.1租赁物的用途

5.2租赁物的维护

5.3租赁物的改造

第六条租赁物的维修

6.1维修的责任

6.2维修的费用

6.3维修的期限

第七条保险

7.1保险的购买

7.2保险的赔偿范围

7.3保险的费用

第八条租赁双方的权利和义务

8.1出租方的权利和义务

8.2承租方的权利和义务

第九条违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

9.3违约的赔偿

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更和解除的后果

第十一条争议解决

11.1争议的解决方式

11.2争议的解决地点

11.3争议解决的费用

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2合同转让的程序

12.3合同转让的费用

第十三条法律适用

13.1合同适用的法律

13.2法律冲突的解决

第十四条其他条款

14.1合同的生效

14.2合同的终止

14.3合同的保存

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于____（具体地址），包括但不限于____（具体房间或者店铺号码）。

1.2租赁物的面积

租赁物的总面积为____平方米，具体分布如下：____。

1.3租赁物的现状

租赁物现状如下：____。包括但不限于现有设施、装修情况等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为____年____月____日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月____元人民币。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每____个月支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____；账号：____；开户行：____。

第四条租金调整

4.1租金调整的条件

租金调整的条件如下：____。

4.2租金调整的幅度

租金调整的幅度如下：____%。

4.3租金调整的周期

租金调整的周期为每____年调整一次。

第五条租赁物的使用

5.1租赁物的用途

租赁物仅用于____（具体用途）目的。

5.2租赁物的维护

5.3租赁物的改造

未经出租人同意，承租人不得对租赁物进行任何形式的改造。

第六条租赁物的维修

6.1维修的责任

维修的责任如下：____。

6.2维修的费用

维修的费用如下：____。

6.3维修的期限

维修的期限如下：____。

第八条租赁双方的权利和义务

8.1出租方的权利和义务

出租方的权利和义务如下：

1)提供租赁物，并确保租赁物符合约定的用途和条件。

2)负责租赁物的重大维修和保养，但承租人使用不当造成的损坏除外。

3)不得干涉承租人的正常经营活动。

4)在租赁期间，出租方不得提前收回租赁物，除非发生合同约定的解除情形。

8.2承租方的权利和义务

承租方的权利和义务如下：

1)按照约定的方式和期限支付租金。

2)合理使用租赁物，并按照约定用途进行经营活动。

3)负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

4)不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

5)按照合同约定承担租赁物的保险费用。

第九条违约责任

9.1出租方违约

出租方违约的情形和责任如下：

1)未能按照约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定的，承租人有权要求出租人履行合同或解除合同，并有权要求赔偿损失。

2)未能按照约定履行维修义务的，承租人有权自行维修，并要求出租人承担维修费用。

9.2承租方违约

承租方违约的情形和责任如下：

1)未能按照约定支付租金的，出租人有权要求承租人支付违约金，违约金为应支付租金的1%乘以逾期天数。

2)未能按照约定用途使用租赁物的，出租人有权要求承租人停止违约行为，并要求承租人支付违约金，违约金为人民币____元。

9.3违约的赔偿

违约方应赔偿因违约给对方造成的直接损失，包括但不限于经济损失