2024年通用抵押担保借款合同书范本：个人房产抵押贷款3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年通用抵押担保借款合同书范本：个人房产抵押贷款

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同的生效条件

1.3合同的生效日期

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2抵押人信息

2.3抵押权人信息

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率

4.借款用途

4.1借款用途说明

4.2借款用途限制

5.抵押物信息

5.1抵押物类型

5.2抵押物具体信息

5.3抵押物评估价值

6.抵押权设立与登记

6.1抵押权设立时间

6.2抵押权登记手续

6.3抵押权登记费用

7.借款偿还与还款计划

7.1还款方式

7.2还款期限

7.3还款计划

8.利息计算与支付

8.1利息计算方法

8.2利息支付方式

8.3利息支付时间

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2抵押人违约责任

9.3抵押权人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的效力

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：借款人身份证明

13.3附件三：抵押人身份证明

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年2月2日在北京市朝阳区大厦室订立。

1.2合同的生效条件：本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。

1.3合同的生效日期：本合同自2024年2月2日起生效。

2.当事人信息

2.1借款人信息：借款人姓名：，身份证号码：11010119900101，住址：北京市海淀区路号。

2.2抵押人信息：抵押人姓名：，身份证号码：11010119800101，住址：北京市朝阳区路号。

2.3抵押权人信息：抵押权人名称：银行股份有限公司，住所地：北京市区路号。

3.借款金额与期限

3.1借款金额：借款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

3.2借款期限：借款期限为自合同生效之日起至2028年2月2日止，共计四年。

3.3借款利率：借款利率为年利率5%，按月计息，每月计息日为每月的20日，利息按实际天数计算。

4.借款用途

4.1借款用途说明：借款人因个人经营需要，向抵押权人申请借款。

4.2借款用途限制：借款仅限于借款人个人合法合规的经营用途，不得用于非法活动。

5.抵押物信息

5.1抵押物类型：抵押物为位于北京市朝阳区路号的房产，房产证号为。

5.2抵押物具体信息：该房产为住宅，建筑面积为120平方米，房产评估价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

5.3抵押物评估价值：抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

6.抵押权设立与登记

6.1抵押权设立时间：抵押权自合同生效之日起设立。

6.2抵押权登记手续：抵押权人应在合同生效后30日内办理抵押权登记手续。

6.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由抵押人承担。

7.借款偿还与还款计划

7.1还款方式：借款人应按月偿还本金及利息，还款日为每月的10日。

7.2还款期限：借款人应在借款期限内一次性偿还全部借款本金。

7.3还款计划：借款人每月偿还利息人民币5000元，至借款期限届满时一次性偿还借款本金人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

8.利息计算与支付

8.1利息计算方法：利息按照每月剩余本金乘以月利率计算，每月利息金额为固定值。

8.2利息支付方式：借款人应在每月还款日将利息金额支付至抵押权人指定的账户。

8.3利息支付时间：每月利息应在还款日前3个工作日内支付完毕。

9.违约责任