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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年通用房产电商团购合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效时间

2.房产信息

2.1房产名称、地址

2.2房产产权情况

2.3房产面积、户型

2.4房产配套设施

3.团购活动

3.1团购活动时间

3.2团购活动地点

3.3团购活动规则

4.房产团购价格

4.1房产团购价格

4.2价格优惠条件

4.3价格调整机制

5.付款方式

5.1付款时间

5.2付款方式

5.3付款凭证

6.房产交付

6.1房产交付时间

6.2房产交付方式

6.3房产交付条件

7.房产验收

7.1验收时间

7.2验收方式

7.3验收标准

8.房产质量保证

8.1质量保证期限

8.2质量保证责任

8.3质量保证赔偿

9.产权过户

9.1过户时间

9.2过户费用

9.3过户手续

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除责任

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更责任

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（房产电商）：名称、住所、法定代表人、联系方式

乙方（购房者）：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.2合同签订时间与地点

本合同于2024年X月X日，在甲方指定地点签订。

1.3合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条房产信息

2.1房产名称、地址

房产名称：小区

房产地址：市区路号

2.2房产产权情况

房产为甲方合法拥有的独立产权，无任何权利瑕疵。

2.3房产面积、户型

房产建筑面积为平方米，户型为室厅卫。

2.4房产配套设施

房产配备有电梯、中央空调、燃气、热水等配套设施。

第三条团购活动

3.1团购活动时间

团购活动时间为2024年X月X日至X月X日。

3.2团购活动地点

团购活动地点为甲方指定的售楼处。

3.3团购活动规则

1.乙方需在团购活动期间内支付定金，方可参与团购。

2.乙方需在团购活动结束后X日内签订正式购房合同。

3.乙方参与团购，可享受甲方提供的优惠价格。

第四条房产团购价格

4.1房产团购价格

房产团购价格为每平方米元，总价为元。

4.2价格优惠条件

1.一次性支付房款，可享受总价X%的折扣。

2.首付比例不低于30%，可享受总价X%的折扣。

4.3价格调整机制

本合同签订后，如遇市场波动，甲方有权在双方协商一致的情况下调整团购价格。

第五条付款方式

5.1付款时间

乙方应在签订正式购房合同之日起X日内支付首付款。

5.2付款方式

首付款支付方式为银行转账，转至甲方指定账户。

5.3付款凭证

乙方支付首付款后，甲方应出具收据，作为付款凭证。

第六条房产交付

6.1房产交付时间

房产交付时间为2025年X月X日。

6.2房产交付方式

甲方将房产交付给乙方，乙方应在验收合格后签署交付确认书。

6.3房产交付条件

1.房产已通过相关部门验收。

2.房产配套设施齐全，符合合同约定。

3.乙方已支付全部房款。

第七条房产验收

7.1验收时间

房产验收时间为房产交付之日起X日内。

7.2验收方式

乙方应按照本合同约定的标准对房产进行验收。

7.3验收标准

1.房产外观、结构、尺寸符合合同约定。

2.房产配套设施齐全，功能正常。

3.房产无质量问题。

第八条房产质量保证

8.1质量保证期限

本合同签订之日起，甲方对房产提供X年的质量保证。

8.2质量保证责任

1.在质量保证期限内，如因甲方原因导致房产出现质量问题，甲方应负责维修或更换。

2.甲方应保证房产的工程质量符合国家标准和设计要求。

8.3质量保证赔偿

若因甲方原因导致房产质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

第九条产权过户

9.1过户时间

房产产权过户应在房产交付后的X个月内完成。

9.2过户费用

过户费用由乙方承担，具体费用以当地相关部门规定为准。

9.3过户手续

1.甲方应在过户前将所有必要的产权证明文件交付给乙方。

2.乙方应按照当地相关规定办理产权过户手续。