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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年通用房产买卖定金合同模板

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3甲方/乙方指代含义

第二条房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

2.4房产所有权及使用权

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2定金金额

3.3支付时间及方式

3.4定金退还条件及方式

第四条购房条件与手续

4.1乙方购房条件

4.2购房相关手续

4.3甲方提供文件

4.4乙方提供文件

第五条产权过户及交付

5.1产权过户时间

5.2交付时间及方式

5.3交付条件

第六条合同的履行与违约责任

6.1双方履行合同义务

6.2违约情形及责任

6.3违约金计算方式

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约必威体育官网网址条款

第十条第三方权利

10.1第三方权利说明

10.2第三方权利的行使

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力事件的影响

11.3不可抗力事件的处理

第十二条其他条款

12.1附件说明

12.2补充条款

12.3修改权与解释权

第十三条合同效力

13.1合同生效条件

13.2合同有效期

13.3合同终止条件

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：甲方是指拥有房产所有权和使用权的人或实体，即房产的当前所有者。

1.2乙方（买方）：乙方是指购买甲方房产的人或实体，即房产的购买者。

1.3甲方/乙方指代含义：在本合同中，甲方和乙方指代的是双方签署合同的当事人，具有相同的权利和义务。

第二条房产描述

2.1房产位置：房产位于市区街道号，具体位置以房产证上的登记为准。

2.2房产面积：房产的建筑面积为平方米，其中包括住宅面积、附属设施面积等。

2.3房产现状：房产目前处于正常使用状态，设施齐全，具备居住条件。

2.4房产所有权及使用权：甲方保证房产的所有权和使用权归甲方所有，无任何抵押、查封等法律纠纷。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：双方确认，房产的交易价格为人民币元整（大写：元整）。

3.2定金金额：乙方应在签署本合同之日起七个工作日内支付定金人民币元整（大写：元整）。

3.3支付时间及方式：定金通过银行转账的方式支付给甲方，转账时需注明“房产买卖定金”。

3.4定金退还条件及方式：若乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，定金不予退还。若乙方按约定支付定金，但在合同约定的购房条件及手续未能满足的情况下，甲方应在五个工作日内退还定金。

第四条购房条件与手续

4.1乙方购房条件：乙方应具备购房的合法身份和资格，并能够按照我国相关法律法规完成购房手续。

4.2购房相关手续：乙方应按照我国相关法律法规，完成房产过户、产权转移等购房相关手续。

4.3甲方提供文件：甲方应提供房产证、身份证、婚姻状况证明等与房产交易相关的证件和文件。

4.4乙方提供文件：乙方应提供身份证、户口本、婚姻状况证明等与购房相关的证件和文件。

第五条产权过户及交付

5.1产权过户时间：双方应在签署本合同之日起个工作日内，完成房产过户手续。

5.2交付时间及方式：双方应在房产过户完成后，按照约定方式进行房产交付。交付时，甲方应将房产钥匙、物业卡等相关物品交给乙方。

5.3交付条件：房产过户完成后，且乙方支付完购房款项后，方可进行房产交付。

第六条合同的履行与违约责任

6.1双方履行合同义务：双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。

6.2违约情形及责任：如有违约行为，违约方应承担违约责任，并支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=房产交易价格×1%。

6.3违约金计算方式：如乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。如甲方未按约定时间完成房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决：如协商不成，双方可向房产所在地的调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决：如调解不成，双方应提交至房产