2024年通用店铺租赁合同模板：商铺租赁与经营管理协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年通用店铺租赁合同模板：商铺租赁与经营管理协议

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

2.经营管理

2.1经营范围

2.2商业活动规定

2.3店铺装修与维护

2.4店铺经营时间

2.5经营管理权归属

3.租金优惠与减免

3.1租金优惠条件

3.2租金减免条件

3.3租金优惠与减免的申请及批准流程

4.双方权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

5.合同的变更与终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的处理事项

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁或诉讼地点及适用法律

8.合同的生效、终止与解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.其他条款

9.1押金

9.2保险

9.3合同的转让

9.4附件

10.附件说明

10.1附件一：商铺平面图

10.2附件二：租赁商铺清单

10.3附件三：租金支付凭证样式

10.4附件四：经营管理规定详情

11.签字盖章页

11.1出租方签字盖章

11.2承租方签字盖章

12.附件格式要求

12.1附件的格式、份数及提交时间

13.合同签署日期

13.1合同签署日期

14.合同编号

14.1合同编号

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺

1.1商铺描述

本合同所租赁的商铺位于_______（地址），商铺门牌号为_______，商铺总面积为_______平方米。

1.2租赁面积

承租方租赁的商铺面积为_______平方米，具体区域以商铺平面图为准。

1.3租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.4租金及支付方式

租金为每月人民币_______元，每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付租金。

1.5租金调整机制

租金调整机制如下：租赁期满后，租金将根据市场行情进行调整，调整幅度不超过_______%。

第二条经营管理

2.1经营范围

承租方应在租赁商铺内从事_______（经营范围），不得从事其他经营活动。

2.2商业活动规定

承租方在进行商业活动时，应遵守我国相关法律法规，不得进行非法经营活动。

2.3店铺装修与维护

承租方在租赁期间负责店铺的装修和维护，保证店铺设施的正常运行。

2.4店铺经营时间

承租方的店铺经营时间为每日_______时至_______时。

2.5经营管理权归属

租赁期间，商铺的管理权归承租方所有，出租方不得干涉承租方的正常经营管理。

第三条租金优惠与减免

3.1租金优惠条件

3.2租金减免条件

承租方在租赁期间，若因不可抗力等因素导致经营困难，经双方协商一致，可适当减免租金。

3.3租金优惠与减免的申请及批准流程

承租方如需申请租金优惠或减免，应向出租方提交书面申请，并提供相关证明材料，出租方在收到申请后_______个工作日内予以答复。

第四条双方权利与义务

4.1出租方的权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并保障承租方享有租赁商铺的经营权。

4.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定经营租赁商铺，并负责商铺的装修、维护和管理。

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同终止条件

合同终止条件如下：

1.租赁期满，双方未续签合同；

2.承租方提前解约；

3.双方协商一致终止合同。

5.3合同终止后的处理事项

合同终止后，