2024年通用店铺租赁合同模板：包含租期延长条款的协议.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年通用店铺租赁合同模板：包含租期延长条款的协议

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

1.3租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租期延长条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条维护和维修

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1承租人应购买的保险类型

6.2保险费用的承担方

第七条转租

7.1承租人是否允许转租

7.2转租的条件和程序

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

第十一条合同的生效和终止

11.1合同的生效日期

11.2合同的终止日期

第十二条通知

12.1双方之间的通知方式

12.2通知的有效期

第十三条附加条款

13.1其他双方约定的附加条款

第十四条双方签字

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的位置和面积

租赁物的位置位于____街道____号，房屋面积为____平方米。

1.2租赁物的现状和条件

租赁物现状为____（请描述租赁物的现状，如：全新、旧式、翻新等），租赁物的条件应符合____（请描述租赁物的条件，如：可用于商业用途、可用于居住等）。

1.3租赁物的使用范围

租赁物主要用于____（请描述租赁物的使用范围，如：经营店铺、办公、居住等）。未经出租人同意，承租人不得将租赁物用于其他目的。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年____月____日。

2.3租期延长条款

如双方同意在租赁期满后继续租赁，承租人应至少在租赁期满前____个月向出租人提出延长租期的书面申请。出租人应在收到延长租期申请后____天内回复。如出租人同意延长租期，双方应签订书面延长租期协议，并按届时市场价格重新确定租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月____元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

账户名称：____

账户号码：____

开户银行：____

第四条押金

4.1押金金额

押金金额为____元。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，承租人应将租赁物交还给出租人。出租人在确认租赁物符合租赁时的现状和条件后，应在____天内退还承租人押金。

第五条维护和维修

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行定期维修和保养，确保租赁物的正常使用。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，以及因承租人使用不当导致的损坏赔偿。

第六条保险

6.1承租人应购买的保险类型

承租人应购买火灾、盗窃等基本保险，保障租赁物的安全。

6.2保险费用的承担方

保险费用由承租人承担。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人未能履行合同约定的义务，如未能按时交付租赁物或未能保障租赁物的正常使用等，应承担违约责任。

8.2承租人的违约行为

承租人违反合同约定的义务，如未经出租人同意转租、擅自改变租赁物用途、未能按时支付租金等，应承担违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方同意通过协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除的条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条合同的生效和终止

11.1合同的生效日期

合同自双方签字之日起生效。

11.2合同的终止日期

合同终止日期为租赁期满之日。

第十二条通知

12.1双方之间的通知方式

双方之间的通知通过书面形式进行，可采用电子邮件、信件等方式。

12.2通知的有效期

通知自发送之日起视为有效，对方在收到通知后____小时内未提出异议