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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年高效办公大楼物业管理协议样本版B版
本合同目录一览
第一条定义与解释
1.1合同双方
1.2物业
1.3物业管理
1.4物业管理服务
1.5合同期限
第二条物业管理服务内容
2.1物业维护与管理
2.2设施设备维护
2.3环境卫生管理
2.4安全保障
2.5增值服务
第三条双方权利与义务
3.1物业公司的权利与义务
3.2业主的权利与义务
第四条物业管理费用
4.1物业管理费用的构成
4.2费用支付方式
4.3费用调整
第五条服务质量与标准
5.1服务质量
5.2服务标准
第六条合同的变更与终止
6.1合同变更
6.2合同终止
第七条违约责任
7.1物业公司的违约责任
7.2业主的违约责任
第八条争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条法律适用与争议解决
9.1法律适用
9.2争议解决
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3泄露后果
第十一条通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
11.3通知效力
第十二条其他条款
12.1合同附件
12.2补充协议
12.3附件效力
第十三条合同的签署与生效
13.1签署程序
13.2生效条件
13.3签署日期
第十四条解除与终止后的事宜
14.1解除与终止后的义务
14.2解除与终止后的费用处理
14.3解除与终止后的权益处理
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同双方
1.2物业
本合同所述物业指的是位于城市的物业大楼，包括但不限于建筑物、附属设施、停车场、绿化区域等。
1.3物业管理
物业管理指的是乙方按照本合同的规定，对物业进行的日常维护、保养、管理和服务工作。
1.4物业管理服务
物业管理服务包括物业设施设备的维护保养、环境卫生管理、安全保障等各项服务。
1.5合同期限
本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
第二条物业管理服务内容
2.1物业维护与管理
乙方负责对物业的大修、中修、小修工程进行统一管理，确保物业的各项设施设备处于良好运行状态。
2.2设施设备维护
乙方负责对物业内的公共设施设备进行定期检查、保养和维修，保证其正常运行。
2.3环境卫生管理
乙方负责物业的环境卫生管理工作，包括公共区域的清洁、垃圾的收集与处理等。
2.4安全保障
乙方负责物业的安全保卫工作，包括公共区域的安全监控、消防设施的维护等。
2.5增值服务
乙方可以根据甲方的需求提供一系列的增值服务，包括但不限于特约维修、家政服务等。
第三条双方权利与义务
3.1物业公司的权利与义务
乙方应按照本合同的规定，提供优质的物业管理服务，保障甲方的利益。
3.2业主的权利与义务
甲方应按照本合同的规定，按时支付物业管理费用，并遵守物业管理的各项规定。
第四条物业管理费用
4.1物业管理费用的构成
物业管理费用包括物业维护与管理费用、设施设备维护费用、环境卫生管理费用、安全保障费用等。
4.2费用支付方式
甲方应按照乙方制定的支付方式，按时支付物业管理费用。
4.3费用调整
如因市场行情变化、政策调整等原因，导致物业管理成本发生较大变化，乙方可以按照合同约定的程序，对物业管理费用进行调整。
第五条服务质量与标准
5.1服务质量
乙方应按照行业标准及合同约定，提供高质量的物业管理服务。
5.2服务标准
乙方应制定详细的物业管理服务标准，并向甲方公示。
第六条合同的变更与终止
6.1合同变更
如甲乙双方同意，可以书面形式变更合同的内容。
6.2合同终止
本合同在有效期届满前，甲乙双方均可书面提出终止合同，经双方协商一致后，本合同即行终止。
第八条违约责任
8.1物业公司的违约责任
如乙方未能按照本合同的约定，提供合格的物业管理服务，甲方有权要求乙方在一定期限内改正，并可以要求乙方支付违约金。
8.2业主的违约责任
如甲方未能按照本合同的约定，按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并可以要求甲方支付违约金。
第九条法律适用与争议解决
9.1法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.2争议解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
甲乙双方在签订和
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