出租房（长期）租赁合同书6篇.docx

出租房（长期）租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______，房屋类型为______，结构为______，内含______等设施。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、网络费等费用由乙方自行承担。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金______元（大写：______）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁保证金退还给甲方，如乙方在租赁期间有违约行为，则甲方有权将租赁保证金作为违约金扣除。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修维护的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行处理。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状，如乙方在租赁期间对房屋进行了装修、装饰，则乙方有权要求甲方对装修、装饰费用进行补偿。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁期间的问题。如协商不成，可依法向所在地人民法院提起诉讼。

2.乙方在租赁期间如有以下行为，视为违约：

（1）未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让或转借他人使用；

（2）未经甲方同意，擅自改变房屋的结构和功能；

（3）损坏房屋及其附属设施，拒不修复或赔偿；

（4）拖欠租金、水电费、物业管理费等费用超过一个月；

（5）其他违反合同约定及法律法规规定的行为。

3.乙方如有违约行为，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约所造成的损失。

七、其他约定事项

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋钥匙、相关证件及费用结清后交给甲方。如乙方逾期未交还房屋，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

2.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.在合同履行过程中如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向所在地人民法院提起诉讼。

5.双方在履行本合同过程中如发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可依法向所在地人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应遵守合同约定及法律法规规定的行为准则。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米。

2.房屋内设有______等设施，具体以甲方提供的房屋交接单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为______。

2.乙方应在每月的______日之前向甲方支付下个月的租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方应