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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年通用型地产经纪住宅买卖居间服务合同

本合同目录一览

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

第二条双方基本资料

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

第三条服务内容与期限

3.1服务内容

3.2服务期限

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

第五条必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址内容

5.2必威体育官网网址义务

5.3违约责任

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

第七条乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

第八条佣金支付与分成

8.1佣金支付

8.2佣金分成

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

第十条违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

第十一条争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决方式

第十二条合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除程序

第十三条其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同份数

13.4合同附件

第十四条合同签订与生效

14.1合同签订

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定订立。

1.2合同适用范围

第二条双方基本资料

2.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

2.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

第三条服务内容与期限

3.1服务内容

3.1.1协助买方寻找合适的住宅买卖信息；

3.1.2协助买方与卖方进行洽谈，促成买卖双方达成交易；

3.1.3提供交易过程中的法律咨询、政策解读等服务；

3.1.4协助买方办理交易手续，包括但不限于网签、过户、贷款等；

3.1.5指导买方进行房屋验收；

3.2服务期限

本合同服务期限自双方签订之日起至买卖双方完成房屋过户登记手续之日止。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用

经纪方提供居间服务，服务费用为交易额的_________%。

4.2支付方式

买方应在成交后________个工作日内向经纪方支付服务费用。

第五条必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址内容

5.1.1甲方提供的个人信息、交易信息；

5.1.2乙方在服务过程中了解到的相关商业秘密；

5.1.3买卖双方在交易过程中涉及的商业秘密。

5.2必威体育官网网址义务

5.2.1双方对本合同必威体育官网网址内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；

5.2.2必威体育官网网址义务在本合同终止后仍然有效。

5.3违约责任

任何一方违反必威体育官网网址义务，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.1.1要求经纪方按照约定提供居间服务；

6.1.2对经纪方提供的服务提出合理要求；

6.1.3在经纪方提供的服务符合约定的情况下，享有选择是否成交的权利。

6.2甲方义务

6.2.1向经纪方提供真实、准确、完整的个人信息和交易信息；

6.2.2按照约定支付服务费用；

6.2.3遵守国家法律法规，配合经纪方完成交易手续。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.1.1按照约定收取服务费用；

7.1.2在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担违约责任；

7.1.3依法维护自身合法权益。

7.2乙方义务

7.2.1严格按照约定提供居间服务；

7.2.2对甲方提供的信息必威体育官网网址；

7.2.3依法履行居间职责，维护甲乙双方的合法权益。

第八条佣金支付与分成

8.1佣金支付

8.1.1经纪方完成居间服务后，买方应向经纪方支付佣金。

8.1.2佣金支付时间：买方在签订房屋买卖合同后________个工作日内支付佣金。

8.2佣金分成

8.2.1经纪方与甲方之间的佣金分成比例为：经纪方_________%，甲方_________%。

8.2.2经纪方与乙方之间的佣金分成比例由双方另行协商确定。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；

9.1.2出现不可抗力