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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年通用地产项目独家代理销售合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目开发进度

3.代理销售服务内容

3.1代理销售范围

3.2销售目标

3.3销售策略

3.4市场推广方案

3.5销售渠道

3.6销售团队

3.7销售佣金

4.合作双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

4.3必威体育官网网址条款

4.4知识产权条款

5.合作费用及支付方式

5.1代理费用

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4付款方式

5.5违约责任

6.市场价格及调整机制

6.1市场价格

6.2价格调整机制

6.3价格调整通知

7.销售数据及报告

7.1销售数据统计

7.2销售报告

7.3数据共享

8.合作终止及违约责任

8.1合作终止条件

8.2违约责任

8.3解约通知

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同附件

10.1附件一：项目简介

10.2附件二：市场推广方案

10.3附件三：销售佣金明细

11.合同生效及修改

11.1合同生效

11.2合同修改

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同解除

12.3法律适用

12.4合同份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：项目简介

14.2附件二：市场推广方案

14.3附件三：销售佣金明细

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：房地产经纪有限公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效

1.5合同期限：自2024年1月1日至2026年12月31日

2.项目概述

2.1项目名称：智慧社区

2.2项目位置：省市区街道

2.3项目规模：占地面积万平方米，总建筑面积万平方米

2.4项目性质：住宅、商业、办公综合体

2.5项目开发进度：已取得建设用地规划许可证，正在进行主体结构施工

3.代理销售服务内容

3.1代理销售范围：智慧社区全部住宅及商业物业

3.2销售目标：2024年度销售总额达到人民币5亿元

3.3销售策略：线上线下同步推广，重点打造项目品牌形象

3.4市场推广方案：

3.4.1线上推广：利用社交媒体、网络平台进行广告投放

3.4.2线下推广：举办项目发布会、样板房开放活动等

3.5销售渠道：房地产经纪公司、直销团队、合作伙伴

3.6销售团队：由乙方指派具备丰富经验的销售团队负责

3.7销售佣金：成交额的2%，按月结算

4.合作双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1提供项目资料及配合乙方进行销售活动

4.1.2对乙方销售行为进行监督，确保销售活动合规

4.1.3保障乙方合法权益，不得干涉乙方正常销售

4.2乙方权利与义务：

4.2.1按照合同约定开展销售活动，完成销售目标

4.2.2保守项目商业秘密，不得泄露给第三方

4.2.3配合甲方进行市场推广活动

5.合作费用及支付方式

5.1代理费用：人民币100万元，分四次支付

5.2支付方式：银行转账

5.3付款时间：合同签订后5个工作日内支付首期费用

5.4付款方式：甲方将费用直接支付至乙方指定账户

5.5违约责任：如一方违约，应向守约方支付相当于违约金总额的赔偿金

6.市场价格及调整机制

6.1市场价格：根据市场行情及项目实际情况制定

6.2价格调整机制：

6.2.1每季度根据市场行情调整一次价格

6.2.2甲方提前一个月通知乙方价格调整事宜

6.3价格调整通知：以书面形式通知乙方，乙方应予以配合

8.合作终止及违约责任

8.1合作终止条件

8.1.1合同期满自动