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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年股权转让：房产交易

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1股权转让方

1.2接受方

1.3交易标的房产信息

2.股权转让的具体内容

2.1股权转让比例

2.2股权转让价格

2.3股权转让方式

3.交易标的房产的产权状况

3.1房产产权证明文件

3.2房产产权变更手续

3.3房产抵押、查封等情况

4.交易标的房产的评估价值

4.1评估机构及评估方法

4.2评估报告

4.3评估结果

5.交易款的支付方式及期限

5.1交易款支付方式

5.2交易款支付期限

5.3逾期付款的违约责任

6.交易标的房产的交付

6.1交付时间

6.2交付地点

6.3交付条件

7.交易税费承担

7.1税费承担原则

7.2税费计算方法

7.3税费支付责任

8.交易标的房产的产权过户手续

8.1过户手续办理机构

8.2过户手续办理流程

8.3过户手续办理费用

9.交易标的房产的瑕疵担保

9.1瑕疵的定义

9.2瑕疵的认定

9.3瑕疵责任的承担

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决途径

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.其他约定事项

13.1违约责任

13.2不可抗力

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1股权转让方

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3注册地址：_______

1.2接受方

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3注册地址：_______

1.3交易标的房产信息

1.3.1房产地址：_______

1.3.2房产证号：_______

1.3.3房产用途：_______

1.3.4房产面积：_______

1.3.5房产权属：_______

第二条股权转让的具体内容

2.1股权转让比例：_______%

2.2股权转让价格：人民币_______元整

2.3股权转让方式：_______（现金、银行转账等）

第三条交易标的房产的产权状况

3.1房产产权证明文件：_______

3.2房产产权变更手续：_______

3.3房产抵押、查封等情况：_______

第四条交易标的房产的评估价值

4.1评估机构及评估方法：_______

4.2评估报告：_______

4.3评估结果：人民币_______元整

第五条交易款的支付方式及期限

5.1交易款支付方式：_______

5.2交易款支付期限：自合同签署之日起_______个工作日内

5.3逾期付款的违约责任：_______

第六条交易标的房产的交付

6.1交付时间：_______

6.2交付地点：_______

6.3交付条件：_______

第七条交易税费承担

7.1税费承担原则：按照国家相关法律法规及地方政策执行

7.2税费计算方法：_______

7.3税费支付责任：_______

第八条交易标的房产的产权过户手续

8.1过户手续办理机构：_______

8.2过户手续办理流程：

8.2.1双方签署《股权转让协议》；

8.2.2股权转让方提供房产产权证明文件；

8.2.3接受方支付股权转让款；

8.2.4办理房产过户登记；

8.2.5支付相关税费；

8.2.6办理房产证变更手续；

8.2.7双方领取新的房产证。

8.3过户手续办理费用：_______

第九条交易标的房产的瑕疵担保

9.1瑕疵的定义：指交易标的房产在交付时存在的、影响房产价值或使用的缺陷、问题或风险。

9.2瑕疵的认定：由双方共同委托的第三方机构进行鉴定。

9.3瑕疵责任的承担：

9.3.1股权转让方对房产瑕疵承担责任；

9.3.2瑕疵修复或赔偿的具体方式和金额由双方协商确定。

第十条争议解决方式

10.1争议解决原则：本着公平、公正、诚实信用的原则。

10.2争议解决途径：通过友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

10.3争议解决费用：由败诉方承担，或由双方另行约定。

第十一条