2024年适用：房屋买卖法律条款.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年适用：房屋买卖法律条款

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4成交价

1.5定金

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属

第三条：交易方式及程序

3.1公开交易

3.2房屋过户

3.3产权转移登记

3.4交易资金支付

第四条：房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

4.4质量争议的处理

第五条：房屋质量及保修

5.1质量标准

5.2保修范围

5.3保修期限

5.4质量争议的处理

第六条：价款及支付方式

6.1成交价确认

6.2支付方式

6.3支付时间

6.4支付违约金

第七条：定金及退还

7.1定金金额

7.2定金支付

7.3定金退还条件

7.4定金违约金

第八条：合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更和解除的程序

第九条：违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

9.3违约金计算

9.4违约责任的具体执行

第十条：争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

第十一条：合同的生效、终止和解除

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3解除条件

第十二条：合同的附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋土地使用权证

12.3其他相关文件

第十三条：其他约定

13.1房屋交易税费

13.2房屋保险

13.3房屋维修基金

13.4房屋租赁

第十四条：合同的修订及补充

14.1修订条件

14.2补充内容

14.3修订和补充的程序

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指依法拥有房屋所有权并有权处置该房屋的当事人。

1.2买受人：指购买房屋并支付成交价的当事人。

1.4成交价：指买受人根据本合同约定向出卖人支付的标的房屋的总价款。

1.5定金：指买受人向出卖人支付的，作为履行合同保证的金钱。

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置：____省____市____区____街道____号。

2.2房屋面积：____平方米。

2.3房屋用途：____。

2.4房屋权属：出卖人保证标的房屋权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等权利限制。

第三条：交易方式及程序

3.1公开交易：本合同项下的房屋交易应通过公开市场交易方式进行。

3.2房屋过户：买受人应按照相关法律法规和政策规定，办理标的房屋过户手续。

3.3

产权转移登记：买受人应自房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向房地产登记机构申请办理标的房屋的产权转移登记。

3.4交易资金支付：买受人应按照本合同约定，向出卖人支付成交价。

第四条：房屋交付及验收

4.1交付时间：自产权转移登记完毕之日起____日内，出卖人将标的房屋交付给买受人。

4.3验收程序：买受人应在标的房屋交付时对房屋进行验收，并将验收情况记录在合同附件中。

4.4质量争议的处理：如买受人认为标的房屋不符合本合同约定的质量标准，应在交付后____日内向出卖人提出，并说明具体质量问题。出卖人应在收到买受人通知后____日内，按照买受人的要求进行修复或者退还部分成交价。

第五条：房屋质量及保修

5.1质量标准：标的房屋应符合国家关于房屋建设的质量标准和设计要求。

5.2保修范围：标的房屋在保修期内出现的质量问题，出卖人应负责保修。

5.3保修期限：自交付之日起计算，保修期限为____年。

5.4

质量争议的处理：如买受人认为标的房屋不符合本合同约定的质量标准，应在保修期内向出卖人提出，并说明具体质量问题。出卖人应在收到买受人通知后____日内，按照买受人的要求进行修复或者退还部分成交价。

第六条：价款及支付方式

6.1成交价确认：本合同成交价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

6.2支付方式：买受人应通过银行转账等方式向出卖人支付成交价。

6.3支付时间：买受人应按照本合同约定的付款计划向出卖人支付成交价。

6.4支付违约金：如买受人未按照本合同约定的付款计划支付成交价，应向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×____%。

第七条：定金及退还

7.1定金金额：买受人应向出卖人支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

7.2定金支付：买受人应在本合同签订后____日内向出卖人支付定金。

7