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服务合同物业服务合同8篇

篇1

物业服务合同

甲方（委托方）：XXXX公司

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成以下协议：

一、服务内容与范围

乙方为甲方提供以下物业服务：

1.房屋维修及维护：对甲方所有的房屋及其附属设施进行日常维修和保养，确保房屋结构安全，设施设备正常运行。

2.绿化养护：对甲方委托范围内的绿化区域进行定期养护和保洁，营造良好的生态环境。

3.保洁服务：对甲方委托范围内的公共区域进行日常保洁，确保环境整洁卫生。

4.安保服务：提供专业的安保人员和设备，对甲方委托范围内的安全进行监控和巡逻，确保甲方财产和人员安全。

5.停车管理：对甲方委托范围内的停车区域进行统一管理，确保停车有序，车辆安全。

二、服务期限与时间

本合同自签订之日起生效，服务期限为XX年。服务时间为每天XX小时，节假日除外。如甲方需要延长服务时间或增加服务内容，需提前书面通知乙方，乙方根据实际情况调整服务内容和时间。

三、服务费用与支付方式

1.服务费用：根据乙方提供的服务内容和时间，甲方应向乙方支付相应的服务费用。具体费用标准详见附件一。

2.支付方式：甲方应按月向乙方支付服务费用。每月XX日前，甲方将当月服务费用通过银行转账方式支付给乙方。如需调整支付方式或时间，需双方协商一致。

四、合同变更与解除

1.合同变更：在合同履行过程中，如需调整服务内容、时间或费用标准，需双方协商一致，并签订书面变更协议。

2.合同解除：任何一方需解除本合同的，应提前书面通知对方。甲方需解除合同的，应提前XX个月通知乙方，并支付乙方已提供服务的相应费用；乙方需解除合同的，应提前XX个月通知甲方，并说明解除理由。双方协商一致后，可解除本合同。

五、违约责任与纠纷解决

1.违约责任：如一方违约，需承担相应的法律责任。具体违约责任详见附件二。

2.纠纷解决：如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.必威体育官网网址义务：双方应对本合同的内容及履行过程中所知悉的对方商业机密和其他必威体育官网网址信息予以严格必威体育官网网址，不得泄露或向外界披露。

2.不可抗力：如因不可抗力事件（如自然灾害、政府行为等）导致一方不能履行本合同义务的，不视为违约，但应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。

3.争议解决：本合同的争议解决方式为仲裁或诉讼。具体解决方式由双方在签订合同时协商确定，并遵循相关法律法规的规定。

4.合同生效与终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如需终止合同，应按照本合同第四条的约定执行。

5.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

6.权利保留：未尽事宜，依据相关法律法规和行业惯例执行。双方均可保留未来法律法规变化时解释或变更本合同条款的权利。

7.合同文本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同文本具有同等法律效力。如合同文本有任何冲突或不一致之处，以双方签字确认的合同文本为准。

8.法律顾问：双方应各自指定一名法律顾问负责本合同的起草、修改和解释工作。法律顾问应具备法律专业知识和实践经验，能够独立承担法律责任。如因法律顾问的疏忽或错误导致一方损失的，由该方自行承担责任。

9.争议解决地点：如双方在合同履行过程中发生纠纷并协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。争议解决地点为甲方所在地或乙方所在地人民法院。

10.违约赔偿：如一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据实际损失情况确定，并遵循相关法律法规的规定。

11.合同修改与补充：本合同未尽事宜或因实际情况需要修改或补充的，由双方协商一致后签订书面协议进行修改或补充。修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.双方权利与义务：双方应严格遵守本合同的约定和承诺，切实履行各自的义务

篇2

甲方（业主）：__________

乙方（物业服务企业）：__________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对房屋进行物业服务达成如下协议：

一、物业服务合同双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供物业服务，并遵守乙方制定的物