深圳市个人住宅房屋租赁合同8篇.docxVIP

深圳市个人住宅房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于深圳市的合法个人住宅房屋，乙方有意愿租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：深圳市区街道号。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋布局：具体布局详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至年月日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、微信、支付宝等。具体支付方式由双方协商确定。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供有效的租金收据。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付租赁押金人民币元。租赁押金主要用于保证租赁合同的履行。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方租赁押金。如有违约行为，甲方有权扣除部分或全部租赁押金作为违约金。

3.甲方应在收到租赁押金后向乙方提供有效的租赁押金收据。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间内的水、电、燃气等费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、整洁。乙方应配合甲方的检查工作。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.如甲方未按时退还乙方租赁押金，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方赔偿损失。

4.如双方因不可抗力原因导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，双方均可依法解除合同，并相互不承担违约责任。但应尽力减少因合同解除而给双方造成的实际损失。

篇2

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于深圳市的合法个人住宅房屋，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规和合同约定。现双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：深圳市区路号。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：室厅厨卫，带阳台。

4.家具设备：具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付。

2.乙方可选择以下支付方式：现金、银行转账（具体账户信息详见附件）。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行合同约定，不损坏房屋及家具设备。

2.乙方在租赁期满并返还房屋时，甲方应返还保证金。若乙方在租赁期内有损坏房屋及家具设备的行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后返还。

3.乙方不得将保证金抵作租金使用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及家具设备，不得擅自改动房屋结构或损坏家具设备。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的违约金或滞纳金，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及家具设备的安全使用。如发现乙方有损坏房屋及家具设备的行为，甲方有权要求乙方立即整改并赔偿相应损失。

4.乙方在租赁期满返还房屋时，应保证房屋及家具设备的完好状态。如有损坏，应负责修复并赔偿甲方相应损失。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应共同遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿标准如下：违约金为合同总金额的%；损坏房屋及家具设备的赔偿标准为市场价格计算；因违约方导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿对方因此产生的全部损失。

2.乙方在租赁期满返