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物业管理顾问合同

合同编号：__________

第一章：合同双方

1.1委托方

委托方为[委托方公司名称]，地址为[委托方公司地址]，联系电话为[委托方联系电话]，邮箱为[委托方联系邮箱]。

1.2顾问方

顾问方为[顾问方公司名称]，地址为[顾问方公司地址]，联系电话为[顾问方联系电话]，邮箱为[顾问方联系邮箱]。

第二章：服务范围

2.1常规物业管理咨询服务

顾问方将为委托方提供全面的常规物业管理咨询服务，包括但不限于物业管理规章制度的制定与优化、物业管理团队的组建与培训、物业设施设备的管理与维护指导、物业管理费用的预算与核算等方面。顾问方将根据委托方的实际情况，制定个性化的服务方案，并定期对服务效果进行评估和调整。

2.2专项物业管理咨询服务

顾问方还将为委托方提供专项物业管理咨询服务，如物业管理信息化建设咨询、社区文化活动策划与组织咨询、物业管理法律风险防范咨询等。顾问方将凭借其专业的知识和经验，为委托方提供切实可行的解决方案和建议，帮助委托方提升物业管理水平和服务质量。

第三章：服务期限

本合同的服务期限自[开始日期]起至[结束日期]止，服务期限共计[具体时长]。在服务期限内，双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如双方需要延长服务期限，应提前[提前通知时长]书面通知对方，并协商一致后签订书面补充协议。

第四章：服务费用

4.1费用标准

服务费用按照[计费方式]计算，具体费用标准为[具体金额/费率]。如服务范围或服务内容发生变化，双方应根据实际情况协商调整服务费用。

4.2费用支付方式

委托方应按照以下方式向顾问方支付服务费用：

在本合同签订后[预付款支付时长]内，支付服务费用的[预付款比例]作为预付款；

每月[费用结算周期]结束后的[费用结算时长]内，支付上月的服务费用；

服务期限届满后[尾款支付时长]内，支付剩余的服务费用。

4.3费用调整机制

如因市场价格波动、服务内容变更等原因导致服务费用需要调整，双方应协商一致后签订书面补充协议。如双方无法就费用调整达成一致，本合同继续按照原费用标准执行。

第五章：双方权利与义务

5.1委托方权利与义务

委托方享有以下权利：

对顾问方的服务进行监督和检查，提出改进意见和建议；

要求顾问方按照本合同的约定提供服务，如顾问方未履行或未完全履行服务义务，委托方有权要求顾问方采取补救措施；

如顾问方违反本合同的约定给委托方造成损失，委托方有权要求顾问方承担赔偿责任。

委托方应履行以下义务：

按照本合同的约定支付服务费用；

为顾问方提供必要的工作条件和协助，如提供相关资料、配合顾问方进行现场调研等；

尊重顾问方的专业意见和建议，不得擅自更改顾问方制定的物业管理方案和措施。

5.2顾问方权利与义务

顾问方享有以下权利：

按照本合同的约定收取服务费用；

要求委托方提供必要的工作条件和协助，如提供相关资料、配合顾问方进行现场调研等；

如委托方未履行本合同的约定，顾问方有权要求委托方承担违约责任。

顾问方应履行以下义务：

按照本合同的约定提供优质的服务，保证服务质量符合行业标准和委托方的要求；

对在服务过程中知悉的委托方的商业秘密和个人隐私予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方；

及时向委托方报告服务进展情况和存在的问题，如发觉服务过程中存在风险或隐患，应及时通知委托方并提出解决方案。

第六章：必威体育官网网址条款

双方应对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密和个人隐私予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。如一方违反必威体育官网网址义务给对方造成损失，应承担赔偿责任。必威体育官网网址期限为本合同的服务期限届满后[必威体育官网网址期限时长]。

第七章：违约责任

如一方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额为服务费用的[违约金比例]。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

第八章：合同变更与解除

双方经协商一致，可以变更本合同的内容。如一方需要解除本合同，应提前[解除通知时长]书面通知对方，并说明解除的理由。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。

第九章：争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十章：其他条款

本合同未尽事宜，双方可以另行签订书面补充协议。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

第十一章：合同生效与终止

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，服务期限届满或双方协商一致解除本合同后终止。如一方违反本合同的约定导致本合同提前终止，违约方应承担违约责任。

[委托方公司盖章]

[委托方代表签字]

[日期]

[顾问方公司盖章]

[顾问方代表签字]

[日期]