房地产类合同范本：工业厂房租赁合同范文7篇.docx

房地产类合同范本：工业厂房租赁合同范文7篇

篇1

工业厂房租赁合同

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于__________的工业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体包含以下设施和设备：__________。

2.乙方承租租赁物的用途为__________。乙方应确保租赁物的使用符合相关法律法规的规定，并保证不将租赁物用于非法用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月__________元，支付方式为__________。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方支付的租金应扣除甲方应支付的物业管理费及其他相关费用。具体费用由甲乙双方协商确定。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付保证金__________元，作为租赁物的担保。保证金应在租赁期限届满后退还给乙方，如乙方未违反合同规定，甲方应全额退还保证金。

2.乙方可提供抵押物作为租赁物的担保，抵押物应经甲方认可并办理相关抵押手续。

五、装修及改建

1.乙方可对租赁物进行装修或改建，但应事先取得甲方的书面同意。装修或改建的费用由乙方自行承担。

2.乙方装修或改建的内容应符合相关法律法规的规定，并确保不影响租赁物的整体结构和安全使用。

六、违约责任及赔偿损失

1.如乙方未按时支付租金或违反合同规定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.如因乙方的原因导致租赁物损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿甲方的损失。

七、争议解决及法律适用

1.如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他条款

1.甲乙双方如需变更或解除本合同，应取得对方的书面同意。变更或解除合同后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好状态。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商确定。协商确定的内容与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

篇2

工业厂房租赁合同

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的工业厂房事宜，达成以下协议：

一、租赁标的物

甲方出租给乙方的工业厂房位于[租赁标的物地址]，建筑面积为[建筑面积]，具体面积以实际测量为准。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将标的物返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]，具体金额以实际测量为准。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可为银行转账或现金，具体方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]。保证金用于确保乙方履行租赁合同义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、维修与保养

乙方应负责对租赁标的物的维修与保养。维修与保养费用由乙方自行承担。甲方有权监督乙方的维修与保养工作，并提出合理建议。

六、转租与转让

1.转租：乙方在租赁期内有权将租赁标的物转租给第三方，但应事先取得甲方的书面同意。转租后，乙方与第三方的权利义务由双方自行约定，但不得违反法律法规和本租赁合同的规定。

2.转让：乙方在租赁期内有权将租赁标的物的承租权转让给第三方，但应事先取得甲方的书面同意。转让后，新的承租方应继续履行本租赁合同的权利和义