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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024浙江房产买卖合同（含周边配套设施）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同签订地点

1.3合同双方信息

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

2.2房产面积

2.3房产产权状况

2.4房产周边配套设施

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产过户手续

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户手续办理

5.履约责任与义务

5.1买方责任与义务

5.2卖方责任与义务

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除与终止的程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.其他约定事项

9.1房产交付条件

9.2居住使用条件

9.3合同附件

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案手续

11.合同解除与终止后的处理

11.1房产退还

11.2交易款项退还

11.3解除或终止合同后的其他处理

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充协议

13.合同解除与终止后的后续事项

13.1房产过户后续手续

13.2交易款项结算

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同于2024年5月1日在浙江省杭州市签订。

1.2合同签订地点：浙江省杭州市路号。

1.3合同双方信息：

1.3.1买方：，身份证号码：330102。

1.3.2卖方：，身份证号码：3301025678。

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置：浙江省杭州市西湖区街道小区栋室。

2.2房产面积：该房产总面积为100平方米，其中建筑面积为80平方米，使用面积为60平方米。

2.3房产产权状况：该房产为卖方名下合法拥有的独立产权，无抵押、无查封等权利限制。

2.4房产周边配套设施：

2.4.1交通：附近有地铁号线，公交站点路。

2.4.2教育：附近有小学、中学。

2.4.3商业：附近有大型超市、购物中心、餐饮店等。

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格：本房产交易价格为人民币100万元整。

3.2付款方式：买方应于合同签订之日起10个工作日内，向卖方支付人民币50万元作为定金，余款于房产过户手续办理完毕后30日内一次性支付。

3.3付款时间：具体付款时间见付款方式。

4.房产过户手续

4.1过户时间：买方应于合同签订之日起60个工作日内完成房产过户手续。

4.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，由买方承担。

4.3过户手续办理：卖方应协助买方办理房产过户手续，并提供必要的文件和证明。

5.履约责任与义务

5.1买方责任与义务：

5.1.1按时支付购房款。

5.1.2按时办理房产过户手续。

5.1.3遵守合同约定，不得擅自改变房产用途。

5.2卖方责任与义务：

5.2.1按时交付房产。

5.2.2保证房产产权清晰，无任何权利限制。

5.2.3协助买方办理房产过户手续。

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件：

6.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。

6.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。

6.2合同终止条件：

6.2.1房产过户手续办理完毕，合同终止。

6.2.2合同解除，合同终止。

6.3合同解除与终止的程序：

6.3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方。

6.3.2双方协商一致，签署解除或终止合同协议书。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一