2024年还建房现房买卖合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年还建房现房买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及期限

4.3付款凭证

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

6.2质量保修期

6.3质量问题处理

第七条税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方式

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条附则

11.1合同的生效

11.2合同的终止

第十二条附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2出卖人身份证明复印件

12.3买受人身份证明复印件

第十三条其他约定

13.1双方约定的其他事项

第十四条签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋坐落：××省××市××区××街道××号。

2.2房屋结构

房屋结构：该房屋为××层×室×厅×卫，建筑结构为××。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为××平方米，套内建筑面积为××平方米。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号：××××××××××××××××。

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

（1）保证出卖的房屋符合国家关于房屋买卖的法律法规，具有完整的产权证照及相关手续。

（2）按照合同约定的时间、地点、方式交付房屋。

（3）房屋交付后，如因质量问题导致买受人损失的，出卖人应承担相应的赔偿责任。

（4）承担办理房屋过户手续的相关费用。

3.2买受人的权利和义务

（1）按照合同约定的时间、方式支付房屋价款。

（2）自房屋交付之日起，承担房屋的日常维护、管理和维修责任。

（3）配合出卖人完成房屋过户手续。

（4）按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元。

4.2付款方式及期限

买受人应于本合同签订之日起×日内，向出卖人支付房屋成交价的30%作为定金，即人民币（大写）：贰佰肆拾万元整（小写）：24,000,000.00元。剩余款项人民币（大写）：伍佰陆拾万元整（小写）：56,000,000.00元，买受人应按照出卖人提供的付款计划分×期支付。每期付款金额为人民币（大写）：肆佰万元整（小写）：40,000,000.00元。具体付款日期和方式由双方另行签订《付款协议》确定。

4.3付款凭证

买受人支付定金及剩余款项后，出卖人应向买受人出具相应的收款凭证。

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

双方约定于本合同签订之日起×日内，出卖人将房屋交付给买受人。

5.2交付条件

（1）房屋所有权证照及有关手续齐全。

（2）房屋内外部装修、设施设备完好，功能正常。

（3）房屋物业管理等相关手续已办理完毕。

5.3验收程序

买受人收到房屋后，应在×日内对房屋进行查验。如发现质量问题，买受人应书面通知出卖人，出卖人应在接到通知后×日内予以核实并采取修复等措施。如出卖人未在约定时间内修复的，买受人可要求出卖人承担相应的赔偿责任。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

房屋质量应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

6.2质量保修期

房屋质量保修期为×年，自房屋交付之日起计算。

6.3质量问题处理

（1）在质量保修期内，如房屋出现质量问题，买受人应立即向出卖人提出书面申请，并提供相关证据。

（2）出卖人应在接到申请后×日内派员赴现场核实，并根据实际情况采取修复、更换、赔偿等措施。

（3）如出卖人未在约定时间内采取措施的，买受人可要求出卖人承担相应的赔偿责任。

本文档已详细列出了房屋买卖合同的主要内容，如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

（1）出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应支付买受人违约金，违约金为房屋成