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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024洗衣房租赁及智能化管理系统集成服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点和当事人

1.2合同的生效时间和条件

1.3合同的修改和补充

2.租赁标的

2.1洗衣房的具体位置、面积和设施

2.2智能化管理系统的主要功能和技术参数

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金数额和支付时间

3.2租金调整机制

3.3支付方式及手续费

4.租赁费用及支付

4.1水电费、物业管理费等费用标准

4.2费用支付时间和方式

4.3违约责任

5.智能化管理系统集成服务

5.1系统集成内容

5.2系统实施进度

5.3系统验收标准和流程

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息的定义

6.2必威体育官网网址义务和责任

6.3必威体育官网网址期限

7.违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的承担方式

7.3违约金及赔偿

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件和程序

8.2合同终止的情形和后果

8.3合同解除后的处理事宜

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知送达方式

10.3合同附件及补充协议

11.合同生效前事项

11.1合同签署前的准备工作

11.2合同签署前的审核程序

11.3合同签署前的费用缴纳

12.合同生效后事项

12.1租赁物的使用和管理

12.2系统维护与升级

12.3违约行为的处理

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的资产清算

13.2合同解除后的费用结算

13.3合同解除后的争议解决

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件的名称和内容

14.2补充协议的签订和效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2024年1月1日订立。

1.2合同订立的地点：北京市朝阳区。

1.3合同当事人：甲方（出租方）为洗衣房，乙方（承租方）为科技有限公司。

1.4合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同生效条件：双方在合同上签字盖章，并支付首期租金。

1.6合同修改和补充：任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

2.租赁标的

2.1洗衣房的具体位置：位于北京市朝阳区路号。

2.2洗衣房面积：约100平方米。

2.3洗衣房设施：包括洗衣机、烘干机、晾衣架、水表、电表等。

2.4智能化管理系统：包括洗衣预约系统、支付系统、设备监控管理系统等。

2.5系统技术参数：详见附件一《智能化管理系统技术参数表》。

3.租金及支付方式

3.1租金数额：每月租金为人民币10,000元。

3.2支付时间：每月1日前支付当月租金。

3.3租金调整机制：租金每两年调整一次，调整幅度不超过市场平均租金水平的10%。

3.4支付方式：通过银行转账支付，乙方应在支付前向甲方提供银行账户信息。

4.租赁费用及支付

4.1水电费：按实际使用量计算，每月5日前支付上月费用。

4.2物业管理费：每月1000元，每月5日前支付。

4.3费用支付方式：同租金支付方式。

4.4违约责任：逾期支付租金或费用，每逾期一日，应支付相当于逾期金额1%的违约金。

5.智能化管理系统集成服务

5.1系统集成内容：包括但不限于系统安装、调试、培训等。

5.2系统实施进度：详见附件二《智能化管理系统实施进度表》。

5.3系统验收标准和流程：详见附件三《智能化管理系统验收标准及流程》。

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息：包括但不限于技术秘密、商业秘密等。

6.2必威体育官网网址义务：双方对本合同中的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务。

6.3必威体育官网网址期限：自合同签订之日起至合同终止后5年。

7.违约责任

7.1违约行为：包括但不限于逾期支付租金、未按时交付租赁物、违反必威体育官网网址义务等。

7.2违约责任的承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金及赔偿：违约金按逾期金额的每日1%计算，赔偿损失按实际损失计算。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件：

8.1.1乙方连续3个月未支付租金或费用；

8.1.2甲方违反合同约定的维修保养义务，经乙方书面通知后仍未履行；

8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；

8.1.4双方协商一致解除合同。

8.2合同解除程序：

8.2.1一方提出解除合同，应以书面