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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024沿街房租赁合同及租赁期装修维护责任协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.装修与维护责任

6.1装修责任

6.2维护责任

6.3装修费用承担

7.房屋使用限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用后果

8.物业管理及费用

8.1物业管理服务内容

8.2物业管理费用

8.3物业管理费用支付

9.保险

9.1房屋保险

9.2人员保险

9.3保险费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除流程

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：______

1.1.2出租方法定代表人：______

1.1.3出租方联系方式：电话______，邮箱______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：______

1.2.2承租方法定代表人：______

1.2.3承租方联系方式：电话______，邮箱______

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：______

2.2房屋面积：______平方米

2.3房屋结构：______

2.4房屋用途：______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：______

3.2租赁结束日期：______

3.3租赁期限续签：租赁期满前______个月，双方可协商续签。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月______元

4.2租金支付时间：每月______日前

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户，账号______

5.押金及退还

5.1押金金额：______元

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施设备无损坏，租赁双方无争议

5.3押金退还流程：租赁期满后______个工作日内，承租方提出退还押金申请，出租方在确认无误后______个工作日内退还押金

6.装修与维护责任

6.1装修责任：房屋原有装修保持原状，不得擅自改动；如需改动，应征得出租方同意，并承担相应费用。

6.2维护责任：租赁期间，房屋及设施设备的日常维护由承租方负责，包括但不限于水电、卫生、维修等。

6.3装修费用承担：因装修产生的费用由承租方承担。

7.房屋使用限制

7.1使用范围：房屋仅用于______用途。

7.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自转租、转借、出售或以其他方式处分房屋。

7.3违规使用后果：若承租方违规使用房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。

8.物业管理及费用

8.1物业管理服务内容：包括但不限于清洁、绿化、保安、维修等服务。

8.2物业管理费用：每月______元，由承租方在每月______日前支付。

8.3物业管理费用支付：物业管理费用随租金一并支付，逾期未支付，按每日______元计收滞纳金。

9.保险

9.1房屋保险：房屋租赁期间，出租方应投保房屋保险，保险金额不低于______元。

9.2人员保险：承租方应自行投保人身意外伤害保险。

9.3保险费用承担：房屋保险费用由出租方承担，人员保险费用由承租方承担。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改动房屋结构、违规使用房屋等。

10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿：违约金金额为______元，或按实际损失计算。

11.争议解决

11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成，提交______仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构：______仲裁委员会。

11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。

12.合同生