门面房合同模板6篇.docx

门面房合同模板6篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的门面房位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的门面房仅用于经营_________，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金应在本合同签订后一次性支付。

2.乙方在租赁期间应按时缴纳各项费用，包括但不限于电费、水费、物业管理费等。如乙方未按时缴纳，甲方有权从押金中扣除相应费用。

四、保证金及支付方式

1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金人民币（大写）_________元整（￥_________）。保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后十个工作日内将保证金退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后退还剩余保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后十个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。如乙方未按时返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金标准为未支付金额的日千分之一。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担相应的赔偿责任。

2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或损坏房屋结构，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。赔偿标准为恢复房屋原状或损坏部分的维修费用。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均不承担违约责任和赔偿责任。但甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.租赁期满或合同提前终止时，如双方同意继续合作，可签订新的租赁合同进行约定。如双方不同意继续合作，则本合同自动终止。但乙方应在合同终止前结清所有费用并返还房屋给甲方。如乙方未按时返还房屋或结清费用导致甲方产生损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的门面房出租给乙方使用。该门面房的具体地址为：XX市XX区XX路XX号。乙方承租该门面房的面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租门面房的租金为每月XX元（大写：XX元）。租金总额为XX元（大写：XX元）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付XX元（大写：XX元）的滞纳金。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用门面房，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家的法