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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用物业管理服务合同标的明细

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3合同标的明细

第二条服务内容

2.1物业管理服务范围

2.2服务时间

2.3服务人员配置

第三条服务质量及标准

3.1物业维护与管理

3.2环境卫生管理

3.3安全管理

3.4客户服务

第四条服务费用

4.1服务费用计算方式

4.2费用支付时间及方式

4.3费用调整机制

第五条合同期限

5.1合同开始日期

5.2合同结束日期

第六条合同的履行与监督

6.1甲方监督乙方履行合同义务

6.2乙方定期向甲方报告工作

6.3合同履行过程中的变更与调整

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁

第九条合同的解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1双方对合同内容必威体育官网网址

10.2必威体育官网网址期限

第十一条合同的修改与补充

11.1合同的修改

11.2合同的补充

第十二条法律适用及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

第十三条其他约定

13.1甲方权益保障

13.2乙方权益保障

第十四条合同的签署与生效

14.1合同签署时间

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

甲方全称为X公司，地址为市区路号。

1.2乙方名称及地址

乙方全称为X物业管理公司，地址为市区路号。

1.3合同标的明细

本合同标的为X公司的通用物业管理服务，包括但不限于物业维护与管理、环境卫生管理、安全管理和客户服务等。

第二条服务内容

2.1物业管理服务范围

乙方负责对甲方拥有的物业进行全面的物业管理，包括但不局限于物业设施的日常维护、清洁保洁、绿化养护、消防安全等工作。

2.2服务时间

乙方应按照甲方要求提供24小时不间断的物业管理服务。

2.3服务人员配置

乙方应根据甲方物业的规模和需求，配置足够数量的专业服务人员，并提供相关人员的资质证明。

第三条服务质量及标准

3.1物业维护与管理

乙方应确保物业设施设备正常运行，定期进行检修和保养，并对物业进行美化、绿化等工作，保持物业的良好状态。

3.2环境卫生管理

乙方应负责物业公共区域的清洁工作，保证物业环境的整洁卫生，并提供垃圾分类、清运等服务。

3.3安全管理

乙方应制定并执行物业安全管理制度，保障甲方人员及财产的安全，包括但不限于出入管理、巡逻检查、应急预案的制定和演练等。

3.4客户服务

乙方应设立客户服务中心，负责处理甲方及入住居民的咨询、投诉等问题，并提供相关服务。

第四条服务费用

4.1服务费用计算方式

乙方向甲方提供的物业管理服务费用为每月每平方米元，具体费用根据物业实际情况进行调整。

4.2费用支付时间及方式

甲方应在每个服务期的第一个月内向乙方支付当月的物业管理服务费用。支付方式为银行转账。

4.3费用调整机制

如因市场行情变化或政策调整等原因导致物业管理服务费用发生变动，双方可协商调整费用。

第五条合同期限

5.1合同开始日期

本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。

5.2合同结束日期

合同期满后，如双方未达成续约协议，则合同自然终止。

第六条合同的履行与监督

6.1甲方监督乙方履行合同义务

甲方应按照合同约定对乙方提供的物业管理服务进行监督，确保乙方按照约定标准履行合同义务。

6.2乙方定期向甲方报告工作

乙方应在每个季度末向甲方提交上一季度物业管理服务的工作报告，包括服务质量、费用使用等情况。

6.3合同履行过程中的变更与调整

如因特殊情况导致合同内容需要变更或调整，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

甲方未按照约定时间支付服务费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的5%。

7.2乙方违约责任

乙方未按照约定标准提供物业管理服务的，应支付违约金，违约金为合同总额的5%。

甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权暂停提供物业管理服务，但应及时通知甲方。甲方应在接到通知后5个工作日内支付应付款项及违约金。

乙方未按照约定标准提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并支付违约金。如乙方未能在规定时间内整改到位，甲方有权解除合同。

合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求将物业管理