2025年1+x新居住经济服务中级考试题及答案 .pdfVIP

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

1+x新居住经济服务中级考试题及答案

一、单选题（共40题，每题1分，共40分）

1、城市中市级或区级商业设施比较集中的地区，是指该城市的（）。

A、中心商务区

B、居住区

C、商业区

D、工业区

正确答案：C

2、房地产佣金的性质是劳动收入、（）和风险收入的综合体。

A、地产收入

B、经营收入

C、投资利润

D、服务收入

正确答案：B

3、经纪人保持良好的态度，迅速妥善处理纠纷，属于（）范畴。

A、严格执行信息披露规范

B、服务意识规范

C、合同签署服务标准

D、风险把控规范

正确答案：B

4、若一个房屋内，相邻两墙均可采光，则以（）墙面计算进深。

A、侧采光

B、正采光

C、反采光

D、主采光

正确答案：D

5、马XX和李XX夫妻名下共有一套住宅，产权证登记日期2015年2月

27日，后马XX不幸离世，留有遗嘱名下份额由女儿继承。此外李XX亦

决定将名下份额赠与女儿。在此过程中产生的个人所得税金额为（）。

A、无需缴纳

B、300×1%=3（万元）

C、300×3%=9（万元）

D、300×20%=60（万元）

正确答案：A

臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

6、人们的需求是不断变化的，房地产市场也是不断变化的。随着时间的

推移，房地产信息的使用价值将会逐渐减少。所以房地产经纪信息具有

（）。

A、多维性

B、共享性

C、积累性

D、时效性

正确答案：D

7、人们购买商品时对价格高低及其变化所产生的思想反应是指（）。

A、心理价格

B、交易心理

C、市场价格

D、价格心理

正确答案：D

8、二套房贷首付比例不低于（）（某些城市要求不低于70％）。

A、0.4

B、0.3

C、0.5

D、0.6

正确答案：D

9、出售房地产时公开标出的要价，上述名词解释指的是（）。

A、挂牌价格

B、市场价格

C、成交价格

D、单位价格

正确答案：A

10、由于银行放款时是以（）为单位判断借款人家庭还款能力、房屋状

况，并以此来确定放款额度和贷款利率，因此借款人的婚姻状况是银行

必查的项目。

A、组织

B、夫妻任意一方

C、客户个人

D、家庭

正确答案：D

英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

11、构成贷款诈骗罪的，轻则（）年以下有期徒刑，重则无期徒刑。

A、7

B、2

C、5

D、3

正确答案：C

12、工业项目、市政公益事业项目及政府为调整经济结构、实施产业政

策而需要给予扶持、优惠的项目，常通过（）有偿出让土地使用权。

A、挂牌

B、拍卖

C、协议

D、招标

正确答案：C

13、超高层住宅，是指建筑高度超过（）米的住