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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年高端餐饮门面租赁管理协议范本1

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3签订日期

1.4签订地点

1.5双方当事人信息

1.6门面基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限变更及提前终止

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3逾期支付租金的处理

3.4租金调整

4.押金及保证金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3保证金金额

4.4保证金退还条件

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违约责任

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修费用承担

8.水电费及其他费用

8.1水电费支付

8.2其他费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.合同附件

13.1附件一：门面租赁合同

13.2附件二：房屋租赁登记备案证明

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1双方协商一致的其他约定

14.2本合同未尽事宜的补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同名称：《2024年高端餐饮门面租赁管理协议》

1.3签订日期：____年____月____日

1.4签订地点：____市____区____街道____号

1.5双方当事人信息

（1）甲方（出租方）：_______

（2）乙方（承租方）：_______

1.6门面基本信息

（1）门面地址：____市____区____街道____号

（2）门面面积：____平方米

（3）门面结构：____

（4）门面设施：____

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：____年____月____日

2.2租赁结束日期：____年____月____日

2.3租赁期限变更及提前终止

（1）租赁期限可经双方协商一致后进行变更，变更后的租赁期限自变更之日起生效。

（2）乙方有权在租赁期限届满前提前终止合同，但需提前____个月书面通知甲方。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____元。

3.2租金支付方式：

（1）乙方应于每月____日前支付当月租金。

（2）租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金的处理：

（1）乙方逾期支付租金的，应按每日____%的比例支付滞纳金。

（2）逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及滞纳金。

第四条押金及保证金

4.1押金金额：人民币____元。

4.2押金退还条件：

（1）租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。

（2）因乙方违约导致合同解除，甲方有权扣除押金中相当于____元的部分。

4.3保证金金额：人民币____元。

4.4保证金退还条件：

（1）租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。

（2）因乙方违约导致合同解除，甲方有权扣除保证金中相当于____元的部分。

第五条使用范围及限制

5.1使用范围：乙方仅可使用该门面从事高端餐饮业务。

5.2使用限制：

（1）未经甲方同意，乙方不得擅自改变门面的结构、用途。

（2）乙方不得在门面内从事与餐饮业务无关的活动。

5.3违约责任：若乙方违反使用范围及限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

第六条违约责任

6.1违约行为：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变门面结构、用途；

（3）从事与餐饮业务无关的活动；

（4）未按约定进行维修、保养；

（5）其他违反本合同约定的行为。

6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.3违约赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、合理费用等。

第七条维修与保养

7.1维修责任：

（1）门面的日常维修及保养由乙方负责。

（2）因乙方使用不当或保养不善导致的损坏，由乙方承担维修责任。

7.2保养责任：乙方应定