抵押借款合同实物抵押借款合同通用7篇.docx

抵押借款合同实物抵押借款合同通用7篇

篇1

抵押借款合同

抵押人（甲方）：

名称：XXX

地址：XXX

抵押权人（乙方）：

名称：XXX

地址：XXX

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经协商一致，达成以下抵押借款合同：

一、借款金额

乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）XXX元整。

二、借款期限

本合同的借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、利率及支付方式

1.利率：本合同项下的借款利率为年利率XX%。

2.支付方式：甲方应按月向乙方支付利息，并于每月的XX日之前将利息汇入乙方指定的账户。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方以其所有的位于XXX的房产（具体信息详见附件）作为抵押物。

2.抵押登记：甲方应在签订本合同后XX个工作日内，将抵押物进行抵押登记，并将相关文件交付给乙方。

五、借款用途及还款方式

1.借款用途：甲方应将借款用于XXX，不得挪作他用。

2.还款方式：甲方应在借款期限届满前，将本金和利息一次性或分期偿还给乙方，具体还款方式由双方另行协商确定。

六、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定的用途使用借款，乙方有权要求甲方立即返还全部借款并支付违约金。

2.甲方如未按照本合同约定的期限还款，乙方有权要求甲方支付逾期还款利息，并有权要求甲方承担违约责任。

3.甲方如未按照本合同约定的方式支付利息或还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方如未按照本合同约定的期限提供借款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同的争议解决方式为：如双方协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。因此而产生的诉讼费用、律师费用等均由败诉方承担。

八、其他约定事项

1.甲方应在本合同签订后XX个工作日内，将其持有的抵押物的相关文件交付给乙方，并协助乙方办理抵押登记手续。

2.乙方应在本合同签订后XX个工作日内，将借款金额汇入甲方指定的账户。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

5.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如下：

甲方通讯地址：XXX，联系电话：XXX；乙方通讯地址：XXX，联系电话：XXX。双方同意以通讯地址和联系电话为准进行通知和送达。如有变更，应及时书面通知对方。

篇2

抵押借款合同

抵押人（借款人）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，家庭住址：_________。

抵押权人（贷款人）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，家庭住址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》的有关规定，抵押人自愿将其名下的位于_________的房产（抵押物）抵押给抵押权人，作为向抵押权人借款的担保。现甲、乙双方经友好协商，就该抵押借款事宜达成如下协议：

一、抵押物基本状况

抵押物名称：_________，房产编号：_________，房产地址：_________，房产面积：_________平方米。

二、借款金额及利率

借款金额：人民币_________元（大写：_________元）。借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。

三、借款期限

借款期限自本协议生效之日起至_________年_________月_________日止。

四、还款方式

借款人应按照约定的借款期限和利率，按照每月或每季的方式向抵押权人支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

五、抵押物保险

抵押人应对抵押物进行保险，保险金额不低于借款金额，保险期限与借款期限相同。保险费用由抵押人承担。在借款期间内，抵押人应持续保持保险的有效性和完整性。

六、抵押物交付及保管

抵押人应将抵押物的相关证件及权利证书交付给抵押权人，并协助抵押权人对抵押物进行保管。抵押物保管期间，未经抵押权人同意，抵押人不得擅自处置抵押物。

七、违约责任

1.抵押人如未按照约定的期限和金额支付利息或偿还本金，应按照逾期利率向抵押权人支付逾期利息。逾期利率为中国人民银行公布的同期贷款利率上浮50%。

2.抵押人如违反本协议中关于抵押物保险、交付及保管等约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给抵押权人造成的损