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后屋店铺转让合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________街__________号的后屋店铺（以下简称“该店铺”），现因甲方个人原因，拟将该店铺转让给乙方（以下简称“乙方”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的该店铺，包括但不限于房屋所有权、使用权、附属设施等。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该店铺转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。

2.3甲方在收到转让款后，应向乙方出具收款凭证，并协助乙方办理该店铺的产权过户手续。

三、转让期限及使用范围

3.1本合同转让期限为__________年，自合同签订之日起计算。

3.2乙方在转让期限内，对该店铺享有使用权、收益权等合法权益，但不得擅自改变该店铺的结构、用途。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）确保该店铺的产权清晰、无权属争议；

（2）在合同签订前，将该店铺的现状、瑕疵等如实告知乙方；

（3）在合同签订后，协助乙方办理产权过户手续；

（4）不得在转让期限内将该店铺再行转让或出租给第三方。

4.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定的转让价格支付转让款；

（2）在转让期限内，合理使用该店铺，不得擅自改变其结构、用途；

（3）在合同到期后，将店铺退还给甲方；

（4）不得将该店铺再行转让或出租给第三方。

五、违约责任

5.1若甲方违反本合同约定，未在合同签订前如实告知乙方该店铺的现状、瑕疵等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2若乙方违反本合同约定，未在约定时间内支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.该店铺的产权证明文件；

2.该店铺的现状照片；

3.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________街__________号的后屋店铺（以下简称“该店铺”），甲方有意将该店铺转让，并引入第三方（以下简称“第三方”）作为该店铺的经营管理方，以确保店铺的持续运营和甲方权益的最大化。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的该店铺，包括但不限于房屋所有权、使用权、附属设施等。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该店铺转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。

2.3第三方作为经营管理方，同意对乙方支付的管理费用为人民币__________元整（￥__________元），支付方式及期限与乙方支付转让款相同。

三、第三方责任

3.1第三方负责该店铺的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、财务管理、市场营销等。

3.2第三方应确保店铺的经营符合相关法律法规，并维护甲方权益。

3.3第三方应定期向甲方报告经营情况，包括但不限于月度、季度、年度财务报表。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方权利：

（1）享有店铺转让款的全部所有权；

（2）对店铺的经营决策具有最终决定权；

（3）在第三方违约时，有权要求乙方或第三方承担违约责任。

4.2甲方义务：

（1）向乙方提供该店铺的产权证明文件；

（2）协助乙方办理产权过户手续；

（3）在第三方违约时，有权采取措施保护自身权益。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方权利：

（1）享有店铺的使用权、收益权；

（2）在经营管理过程中，有权根据市场需求调整经营策略。

5.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付转让款；

（2）接受第三方的经营管理；

（3）在第三方违约时，协助甲方追究第三方责任。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2若第三方违反经营管