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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年高端制造业厂房分租管理服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的及范围

1.3合同期限

2.租赁场地及设施

2.1租赁场地描述

2.2场地设施清单

2.3场地使用权限

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

3.2租金调整机制

3.3逾期支付处理

4.租赁保证金

4.1保证金金额及缴纳时间

4.2保证金退还条件及流程

4.3保证金利息

5.场地使用规则

5.1场地使用规范

5.2不得从事的活动

5.3安全生产责任

6.维修及保养

6.1场地维修责任

6.2设备维修责任

6.3保养责任

7.履约保证

7.1履约保证金缴纳

7.2履约保证金退还条件及流程

7.3履约保证金利息

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约金计算及支付

8.3严重违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同变更及终止

10.1合同变更程序

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3其他约定

12.法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同签订及生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.2出租方法定代表人（或负责人）姓名：__________

1.3出租方住所：__________

1.4出租方联系方式：电话__________，电子邮箱__________

1.6承租方法定代表人（或负责人）姓名：__________

1.7承租方住所：__________

1.8承租方联系方式：电话__________，电子邮箱__________

第二条合同标的及范围

2.1租赁场地位于：__________

2.2租赁场地面积：__________平方米

2.3租赁场地用途：高端制造业生产、办公、仓储等

2.4租赁场地包含设施：__________

第三条合同期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月

3.2乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________元

4.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户

4.3逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于____%的滞纳金

第五条租赁保证金

5.1保证金金额：人民币__________元

5.2缴纳时间：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金

5.3退还条件：乙方在租赁期满或提前解除本合同时，如无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还保证金

5.4利息：租赁保证金不计息

第六条场地使用规则

6.1乙方在使用租赁场地时应遵守国家法律法规、甲方规章制度及本合同约定

6.2乙方不得将租赁场地用于法律法规禁止或限制的活动

6.3乙方应保障租赁场地及设施的安全，不得擅自改动租赁场地结构及设施

第七条维修及保养

7.1场地维修：租赁场地及其附属设施的自然损耗及非乙方使用原因造成的损坏，由甲方负责维修

7.2设备维修：租赁场地内的设备，乙方应负责日常维护保养，如设备损坏，乙方应负责维修或更换

7.3保养责任：乙方应定期对租赁场地及设备进行清洁、保养，确保场地及设备正常使用

第八条履约保证

8.1履约保证金缴纳：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方缴纳履约保证金，金额为人民币__________元

8.2履约保证金退还条件及流程：乙方在合同期满或提前解除合同时，无违约行为且租赁场地及设施完好，甲方应在____个工作日内无息退还履约保证金

8.3履约保证金利息：履约保证金不计息

第九条违约责任

9.1违约情形及处理：

9.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金

9.1.2乙方违反场地使用规则的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿由此造成的损失

9.1.3乙方擅自改动租赁场地结构及设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用

9.2违约金计算及支付：乙方应按照上述违约情形，向甲方支付相应的违约