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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年高端住宅区联合开发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.合作模式

3.1合作方式

3.2合作期限

3.3合作内容

4.投资与融资

4.1投资金额

4.2融资方式

4.3融资比例

5.土地使用权及规划

5.1土地使用权取得方式

5.2土地使用权期限

5.3规划指标及要求

6.设计与施工

6.1设计单位

6.2施工单位

6.3设计、施工进度安排

7.工程质量与验收

7.1质量标准

7.2验收程序

7.3验收标准

8.销售与分配

8.1销售策略

8.2销售分配比例

8.3销售收入分配

9.利润分配

9.1利润分配方式

9.2利润分配比例

9.3利润分配时间

10.税费承担

10.1税费种类

10.2税费承担比例

10.3税费承担方式

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2解除条件

13.3变更、解除程序

14.合同终止与清算

14.1终止条件

14.2清算程序

14.3清算责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1开发商：甲方

1.1.2投资商：乙方

1.2双方法定代表人

1.2.1甲方法定代表人：

1.2.2乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.1.12024年高端住宅区

2.2项目地点

2.2.1市南区街道路

2.3项目规模

2.3.1总建筑面积：100万平方米

2.3.2总户数：10000户

2.4项目类型

2.4.1高端住宅、商业配套、幼儿园

3.合作模式

3.1合作方式

3.1.1甲方负责项目开发、建设、销售

3.1.2乙方负责项目投资、融资、市场推广

3.2合作期限

3.2.1合作期限自合同签订之日起至项目竣工交付之日止

3.3合作内容

3.3.1甲方负责提供项目建设所需的土地、资金、技术等资源

3.3.2乙方负责提供项目建设所需的资金、市场推广等资源

4.投资与融资

4.1投资金额

4.1.1乙方投入总投资的50%

4.2融资方式

4.2.1甲方负责通过银行贷款等渠道筹集剩余50%的资金

4.3融资比例

4.3.1甲方融资比例不低于50%

5.土地使用权及规划

5.1土地使用权取得方式

5.1.1甲方通过公开出让方式取得土地使用权

5.2土地使用权期限

5.2.1土地使用权期限为70年

5.3规划指标及要求

5.3.1容积率：2.0

5.3.2绿地率：35%

5.3.3建筑密度：30%

6.设计与施工

6.1设计单位

6.1.1甲方指定设计单位负责项目设计工作

6.2施工单位

6.2.1甲方指定施工单位负责项目施工工作

6.3设计、施工进度安排

6.3.1设计周期：6个月

6.3.2施工周期：36个月

8.销售与分配

8.1销售策略

8.1.1甲方负责制定销售策略，包括定价、营销、渠道等

8.1.2乙方协助甲方进行市场推广和客户资源介绍

8.2销售分配比例

8.2.1甲方销售收入的30%归甲方所有