2024年门面房产及商业运营权整体转让合同2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年门面房产及商业运营权整体转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产性质

2.3房产面积

2.4房产产权

3.商业运营权转让

3.1运营权范围

3.2运营权期限

3.3运营权费用

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房产及运营权交付

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3交付地点

6.运营管理

6.1运营规则

6.2运营管理责任

6.3运营管理费用

7.房产及运营权维护

7.1房产维护责任

7.2运营权维护责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

甲方法定代表人：________

甲方住所地：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

乙方法定代表人：________

乙方住所地：________

2.房产基本情况

2.1房产地址：________

2.2房产性质：________

2.3房产面积：________平方米

2.4房产产权：甲方拥有该房产的完全产权，并有权将其转让给乙方。

3.商业运营权转让

3.1运营权范围：乙方获得甲方所拥有房产的商业运营权，包括但不限于店铺租赁、商业活动举办等。

3.2运营权期限：自合同生效之日起，至_______年_______月_______日止。

3.3运营权费用：乙方应向甲方支付运营权费用，总额为________元，分_______期支付。

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格：甲方同意将房产及商业运营权转让给乙方，转让价格为________元。

4.2.1首付款：合同签订之日起_______个工作日内支付，金额为________元。

4.2.2尾款：合同签订之日起_______个月内支付，金额为________元。

4.3付款时间：具体付款时间以双方约定的付款计划为准。

5.房产及运营权交付

5.1交付时间：甲方应在合同签订之日起_______个工作日内，将房产及运营权交付给乙方。

5.2交付方式：甲方将房产及运营权相关手续、钥匙等交付给乙方。

5.3交付地点：________

6.运营管理

6.1运营规则：乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的商业运营规则。

6.2运营管理责任：乙方负责商业运营过程中的经营管理，包括但不限于租赁管理、安全管理等。

6.3运营管理费用：乙方应承担因商业运营产生的各项费用，包括但不限于物业管理费、公共设施维修费等。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方违约情形：

8.1.1.1未按时交付房产及运营权；

8.1.1.2提供虚假房产信息；

8.1.1.3违反合同约定的运营权使用条件。

8.1.2乙方违约情形：

8.1.2.1未按时支付转让价格；

8.1.2.2违反合同约定的运营规则；

8.1.2.3未妥善维护房产及运营权。

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约责任：

8.2.1.1甲方未按时交付房产及运营权，应向乙方支付违约金，金额为转让价格的_____%；

8.2.1.2甲方提供虚假房产信息，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2.2乙方违约责任：

8.2.2.1乙方未按时支付转让价格，应向甲方支付违约金，金额为未付款项的_____%；

8.2.2.2乙方违反合同约定的运营规则，应立即整改，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

无

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。