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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年铁路货运站场租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.合同标的及范围

2.1站场租赁标的

2.2租赁范围

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁续期

4.租赁费用及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3其他费用

5.站场使用规范

5.1使用规定

5.2禁止行为

5.3安全生产

6.站场设施维护与管理

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

13.合同附件

13.1附件一：站场租赁协议

13.2附件二：站场使用说明书

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

甲方名称：________________

甲方地址：________________

甲方法定代表人：________________

甲方联系电话：________________

1.2乙方信息

乙方名称：________________

乙方地址：________________

乙方法定代表人：________________

乙方联系电话：________________

2.合同标的及范围

2.1站场租赁标的

本合同租赁标的为甲方位于________________的铁路货运站场，具体范围以甲方提供的站场平面图为准。

2.2租赁范围

乙方租赁站场用于货物装卸、储存、配送等业务，具体业务范围详见附件一。

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁续期

租赁期满前一个月，若双方无异议，可协商续签本合同。

4.租赁费用及支付方式

4.1租金标准

本合同租金为人民币____元/平方米/年，按实际使用面积计算。

4.2租金支付方式

乙方应于每年____月____日前支付当年租金，租金支付至甲方指定账户。

4.3其他费用

乙方在使用站场过程中产生的相关费用，如水电费、物业管理费等，按甲方收费标准支付。

5.站场使用规范

5.1使用规定

乙方应按照甲方提供的站场使用说明书规范使用站场，确保安全生产。

5.2禁止行为

5.3安全生产

乙方应严格遵守国家有关安全生产法律法规，确保站场内作业安全。

6.站场设施维护与管理

6.1甲方责任

甲方负责站场设施的日常维护与管理，确保站场设施正常运行。

6.2乙方责任

乙方应合理使用站场设施，发现设施损坏应及时通知甲方，并承担相应维修费用。

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用；甲方有权监督乙方遵守合同约定，确保站场安全、规范运营。

8.2甲方义务

甲方应按照合同约定提供符合要求的站场；甲方应保证站场设施的完好，并按时进行维修；甲方应提供必要的技术指导和咨询服务。

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

乙方有权使用站场进行约定的业务活动；乙方有权在租赁期内对站场进行必要的安全检查和维护；乙方有权在合同到期后选择续租或终止合同。

9.2乙方义务

乙方应按照合同约定支付租金及相关费用；乙方应合理使用站场，不得擅自改变站场结构；乙方应遵守国家有关安全生产法律法规，确保站场内作业安全。

10.违约责任

10.1违约情形

若乙方未按合同约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金；若乙方违反使用规定，造成站场设施损坏或安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

10.2违约责任

违约金按未支付租金或相关费用的_____%计算，最高不超过____元。乙方造成的损失，乙方应赔偿甲方实际损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

1.中国国际经济贸易仲裁委员会；

2.合同签订地人民法院。

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章