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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年版商铺买卖合同规范文本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同生效条件

2.商铺基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施设备

3.商铺买卖价格

3.1商铺成交价格

3.2付款方式及期限

3.3预付款及定金

4.过户手续及税费

4.1过户手续办理

4.2税费承担及缴纳

4.3非正常过户情况处理

5.商铺交付及验收

5.1商铺交付时间

5.2商铺交付条件

5.3验收标准及程序

5.4验收不合格的处理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除合同后的处理

9.合同附件

9.1附件一：商铺买卖合同

9.2附件二：商铺产权证明

9.3附件三：其他相关证明文件

10.合同未尽事宜

10.1合同未尽事宜的处理原则

10.2双方协商解决

10.3法律适用

11.合同签订

11.1合同签订时间

11.2合同签订地点

11.3合同签字盖章

12.合同生效

12.1合同生效时间

12.2合同生效条件

12.3合同生效后的权利义务

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同终止时间

14.其他约定事项

14.1双方协商解决

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

本合同于____年____月____日，在____地订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.商铺基本信息

2.1商铺位置

商铺位于____省____市____区____街道____号____楼____室。

2.2商铺面积

商铺面积为____平方米，具体面积以房产证载明的面积为准。

2.3商铺结构

商铺为____层____室，建筑结构为____，具体设施设备详见附件。

2.4商铺设施设备

商铺内配备有____设施设备，包括但不限于____。

3.商铺买卖价格

3.1商铺成交价格

商铺成交价格为人民币____元整。

3.2付款方式及期限

乙方应在本合同生效之日起____日内支付全部款项。

3.3预付款及定金

乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付预付款人民币____元整，作为定金。

4.过户手续及税费

4.1过户手续办理

甲方应在本合同生效之日起____日内办理商铺过户手续，并将过户后的产权证交付乙方。

4.2税费承担及缴纳

商铺过户涉及的税费由____方承担，并按时缴纳。

4.3非正常过户情况处理

如因非正常原因导致过户手续无法办理，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除本合同。

5.商铺交付及验收

5.1商铺交付时间

甲方应在本合同生效之日起____日内将商铺交付乙方。

5.2商铺交付条件

商铺交付时应符合本合同约定的条件，包括但不限于：

（1）商铺所有权转移至乙方；

（2）商铺内设施设备齐全、完好；

（3）商铺不存在任何法律纠纷。

5.3验收标准及程序

乙方应在接到商铺交付通知之日起____日内对商铺进行验收，验收标准详见附件。

5.4验收不合格的处理

如乙方在验收过程中发现商铺不符合约定条件，有权要求甲方在____日内进行整改，直至符合约定条件。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付商铺；

（2）乙方未按约定时间支付款项；

（3）任何一方违反本合同约定的其他义务。

6.2违约责任承担

（1）甲方未按时交付商铺，应向乙方支付____元违约金；

（2）乙方未按时支付款项，应向甲方支付____元违约金；

（3）任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

6.3违约金及赔偿

违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方选择仲裁方式解决争议，应将争议提交至____仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决程序

争议解决机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.合同解除

9.1合