集体产权房屋买卖合同.docVIP

集体产权房屋买卖合同

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________公司

地址：____________________

法定代表人：____________

联系方式：____________

地址：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（购买方）：________________

地址：____________________

联系方式：____________

地址：____________________

电子邮箱：____________________

第一章合同主体及房屋基本信息

1.1甲方为集体产权房屋的合法所有权人，拥有房屋的完全处置权。

1.2乙方为具备完全民事行为能力的自然人，愿意购买甲方所拥有的集体产权房屋。

1.3房屋基本信息如下：

1.3.1房屋坐落于：____________________

1.3.2房屋结构：____________________

1.3.3建筑面积：____________________

1.3.4房屋性质：集体产权房屋

1.3.5土地使用权类型：____________________

1.3.6土地使用权期限：____________________

第二章房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方所售房屋，房屋买卖价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2乙方支付房屋买卖款的方式如下：

2.2.1乙方应在合同签订后__个工作日内，向甲方支付房屋买卖款的__%作为首付款；

2.2.2乙方应于房屋交付之日起__个月内，支付剩余的房屋买卖款。

第三章房屋交付及过户

3.1甲方应在合同签订后__个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关法律文件等。

3.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后，按照约定支付剩余的房屋买卖款。

第四章房屋质量及维修

4.1甲方保证所售房屋的结构和质量符合国家相关法律法规的规定。

4.2乙方在接收房屋后，如发觉房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后的__个工作日内，进行维修或更换。

4.3甲方对房屋的保修期限为__年，保修范围包括但不限于房屋主体结构、水电设施、门窗等。

第五章房屋使用及物业管理

5.1乙方在购买房屋后，应按照房屋的性质和使用要求合理使用房屋。

5.2乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费用，并遵守物业管理公司的相关规定。

5.3乙方有权参加物业管理公司的业主大会，对物业管理事项进行表决。

5.4甲方应协助乙方办理物业管理相关手续，包括但不限于签署物业管理合同、提供相关证明文件等。

第六章产权及争议解决

6.1甲方保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务或纠纷。若因房屋产权问题导致交易，甲方应承担全部责任。

6.2双方因房屋买卖发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.3甲方应自合同签订之日起__个工作日内，向乙方提供房屋产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

6.4乙方在接收房屋产权证明文件后，应进行核实。如有疑问，乙方有权要求甲方进行澄清或提供进一步的证明文件。

第七章税费及附加费用

7.1双方应按照国家相关法律法规的规定，承担因房屋买卖而产生的税费。税费的具体项目和金额，以双方签订合同时的法律法规为准。

7.2甲方应承担因房屋买卖而产生的如下税费：

7.2.1土地增值税；

7.2.2个人所得税；

7.2.3其他可能产生的税费。

7.3乙方应承担因房屋买卖而产生的如下税费：

7.3.1房屋买卖契税；

7.3.2房屋所有权登记费；

7.3.3其他可能产生的税费。

第八章房屋交付及验收

8.1甲方应在房屋交付日前，将房屋清理干净，并保证房屋的水电设施、门窗等处于正常使用状态。

8.2乙方应在房屋交付当日进行验收。如乙方对房屋验收合格，双方应签署房屋交付确认书。

8.3如乙方在验收过程中发觉房屋存在质量问题，甲方应在__个工作日内进行修复，直至乙方满意。

8.4房屋验收合格后，乙方应按照约定支付房屋买卖款的剩余部分。

第九章必威体育官网网址条款

9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格必威体育官网网址。

9.2必威体育官网网址期限自合同签订之日起算，至合同约定的义务履行完毕之日止。

9.3如乙方违反必威体育官网网址义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十章违约责任

10.1双方应严格按照合同的约定履行各自的义务。如任何一方违