企业绿色办公场所租赁协议.docVIP

企业绿色办公场所租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第一章定义及术语

1.1本协议中，以下术语的含义如下：

1.1.1“甲方”指甲乙双方中的出租方，即拥有租赁物权的单位或个人。

1.1.2“乙方”指甲乙双方中的承租方，即租赁甲方租赁物的单位或个人。

1.1.3“租赁物”指甲方提供给乙方的办公场所，包括但不限于房屋、场地、设施等。

1.1.4“租赁期限”指甲乙双方约定租赁物的使用期限。

1.1.5“租金”指甲乙双方约定的乙方使用租赁物的费用。

第二章租赁物及用途

2.1甲方租赁给乙方的办公场所位于：_________________________。

2.2租赁物的用途为：乙方用于企业绿色办公，不得用于其他非法用途。

2.3乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求保持办公场所的整洁、安全。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限为：____年__个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.3租金支付方式：乙方应在每月__日前支付当月租金，逾期未付的，甲方有权解除本协议。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方有权按照本协议约定的租金收取租金。

4.1.2甲方应保证租赁物符合乙方使用的需求，并保证租赁物的安全性。

4.1.3甲方应按照乙方的要求提供必要的维修、保养服务。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方有权按照本协议约定的租赁期限使用租赁物。

4.2.2乙方应按照本协议约定的租金支付方式支付租金。

4.2.3乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护、保养费用。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按照本协议约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__倍。

5.1.2甲方未按照本协议约定提供维修、保养服务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按照本协议约定的租金支付方式支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为当月租金的__倍。

5.2.2乙方未按照本协议约定合理使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。如乙方未修复，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__倍。

第六章维修与保养

6.1甲方维修保养责任：

6.1.1甲方负责租赁物主体结构的定期检查和维修，保证其安全性和正常使用。

6.1.2甲方应在接到乙方关于租赁物维修的合理要求后__个工作日内完成维修工作。

6.1.3甲方负责租赁物公共区域的清洁和维护，保持良好的办公环境。

6.2乙方维修保养责任：

6.2.1乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养，包括但不限于照明、空调、网络设备等。

6.2.2乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责及时修复或承担修复费用。

6.2.3乙方应采取必要措施，避免对租赁物造成不必要的损害。

第七章保险

7.1甲方保险责任：

7.1.1甲方应保证租赁物的主体结构及公共区域投保相应保险，保障租赁物安全。

7.1.2甲方应在保险合同有效期内，保持保险的有效性，并向乙方提供保险单复印件。

7.2乙方保险责任：

7.2.1乙方应自行承担租赁物内部设施及物品的保险责任。

7.2.2乙方在租赁期间，如需增加保险种类或提高保险金额，应自行办理并承担相应费用。

第八章安全与环保

8.1甲方安全环保责任：

8.1.1甲方应保证租赁物符合国家及地方安全、环保标准。

8.1.2甲方应定期对租赁物进行安全检查，保证消防设施、安全通道等符合要求。

8.2乙方安全环保责任：

8.2.1乙方应遵守国家及地方安全、环保法规，合理使用租赁物。

8.2.2乙方应采取必要措施，防止在租赁物内发生安全和环境污染。

第九章转租与转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租或转让给第三方。

9.2如乙方需转租或转让租赁物，应提前__个月向甲方提出申请，并提交相关材料。

9.3甲方应在接到乙方申请后__个工作日内作出答复，同意或不同意乙方转租或转让。

第十章终止与解除

10.1本协议在以下情况下终止：

10.1.1租赁期限届满，双方未达成续租协议。

10