房屋租赁补充协议合同8篇.docx

房屋租赁补充协议合同8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于：

1.甲方和乙方于【签订日期】签订了《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”），甲方将【房屋地址】出租给乙方，租赁期限为【租赁期限】。

2.为了进一步明确双方在租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，特签订本协议。

3.本协议作为主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。

一、房屋交付及返还

1.甲方应当在【交付日期】前将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构完整、设施完好。

2.乙方应当在【返还日期】前将房屋返还给甲方，并保证房屋的整洁、完好。

二、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为【租金总额】，其中【首期租金】元，剩余租金【剩余租金】元。

2.乙方应当在【支付日期】前向甲方支付首期租金，并在租赁期限内按月支付剩余租金。

三、租赁期限及续租

1.租赁期限为【租赁期限】，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应当提前【续租提前通知天数】天通知甲方，并按照甲方规定的程序办理续租手续。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期限内应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应当事先征得甲方的同意。

2.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全、合理使用。

五、违约责任及赔偿

1.双方同意，如一方违反本协议的约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付【逾期支付违约金】元的标准支付违约金。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式【份数】份，双方各执【份数】份，具有同等法律效力。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于：

1.甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[XXXXX]的房屋出租给乙方，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.双方同意对原合同进行补充，以明确双方的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行。

3.乙方已向甲方支付了租金，并已经开始了租赁期限。

现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成如下补充协议：

一、租金调整及支付方式

1.鉴于当前物价上涨及房屋维护成本增加，经双方友好协商，同意对原合同中的租金进行调整。自XXXX年XX月XX日起，月租金由原来的XX元调整为XX元。

2.乙方应按照调整后的租金标准，每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。

二、租赁期限变更

1.双方同意将原合同的租赁期限延长XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁该房屋，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后XX个工作日内予以回复。如甲方同意继续租赁，双方应签订新的租赁合同。

三、房屋维护责任

1.乙方在租赁期间内，应妥善使用并维护房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施，乙方应负责修复并赔偿损失。

2.甲方在租赁期间内，应对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。如因甲方维修不及时或维修质量不过关导致房屋损坏或无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.双方应严格遵守本补充协议及原合同的规定。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间内，未经甲方同意，不得擅自转租或分租房屋。如乙方违反此规定，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

五、其他约定事项

1.本补充协议自双方签字或盖章之日起生效。本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本补充协议的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均