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物流场地租赁合同协议

合同编号：__________

物流场地租赁合同协议

一、合同双方

1.出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系方式]，邮箱：[出租方联系邮箱]。

2.承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系方式]，邮箱：[承租方联系邮箱]。

二、租赁场地基本情况

1.场地位置：位于[具体地点]，交通便利，周边配套设施完善。

2.场地面积：总面积为[具体面积]平方米，可根据实际需求进行划分和使用。

3.场地用途：用于物流仓储及相关业务活动，不得用于违法违规或其他未经许可的用途。

三、租赁期限

1.起始日期：自[开始日期]起。

2.结束日期：至[结束日期]止。

3.续租约定：在租赁期满前[提前通知期限]个月，承租方如有意续租，应书面通知出租方，出租方在同等条件下应优先考虑承租方的续租请求。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体金额]元，租金根据市场情况可进行适当调整，但应提前[通知期限]通知承租方。

2.支付时间：承租方应在每月[支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.支付方式：通过银行转账或其他双方认可的合法支付方式进行支付。

五、押金及退还

1.押金金额：承租方应向出租方支付押金[具体金额]元，作为场地使用的保证金。

2.退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在承租方搬离场地后的[退还期限]内将押金全额退还承租方；若承租方存在违约行为，出租方有权从押金中扣除相应的违约金及赔偿费用后，将剩余部分退还承租方。

六、场地使用及维护

1.承租方使用规定：承租方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途、进行装修或搭建未经出租方同意的设施；应保持场地整洁、卫生，遵守出租方的相关管理规定。

2.出租方维护责任：出租方应负责租赁场地的主体结构维护，保证场地的安全性和稳定性。

3.场地设施维护：承租方应负责其自行安装或使用的场地设施的维护和保养，如因承租方原因导致设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

七、保险及责任

1.承租方保险义务：承租方应自行购买财产保险、公共责任保险等相关保险，以保障其在场地内的财产和人身安全。

2.出租方保险责任：出租方应购买场地的财产保险，以保障场地的主体结构和公共设施的安全。

3.双方责任划分：若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致损失，双方应根据实际情况协商分担责任。

八、合同的变更与解除

1.变更条件：经双方协商一致，可以对本合同的相关条款进行变更。

2.解除情形：一方严重违约、不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法继续履行合同等情形下，双方可以解除合同。

3.解除程序：一方欲解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方，双方应在通知期限届满后进行协商处理相关事宜。

九、违约责任

1.双方违约情形及责任：若承租方未按时支付租金、擅自改变场地用途等，视为承租方违约，应承担违约责任；若出租方未履行维护责任等，视为出租方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约责任的承担方式：违约方应向对方支付违约金[具体金额]元，若给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

十、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁机构或法院：如双方约定通过仲裁解决争议，应明确约定仲裁机构；如未约定仲裁机构，则向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发送的通知、文件等应采用书面形式，并送达至对方指定的地址或联系方式；如一方变更地址或联系方式，应及时通知对方。

2.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.合同份数及保管：本合同一式两份，双方各执一份，合同文本由双方妥善保管，以备查阅。

[出租方盖章]

[出租方法定代表人或授权代表签字]

[承租方盖章]

[承租方法定代表人或授权代表签字]

[签订日期]