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购房定金协议样本【可编辑版】5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（地址）的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下购房定金协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在购房过程中的权利和义务，确保双方能够顺利履行协议，达成购房目的。

二、房产信息

1.房产地址：（详细地址）

2.房产面积：（详细面积）

3.房产价格：（详细价格）

4.房产交付时间：（交付时间）

5.房产其他信息：（其他必要的信息）

三、定金条款

1.定金金额：乙方在本协议签订时向甲方支付定金人民币（大写）元整（小写）。该定金用于担保乙方在本协议项下的义务。

2.定金支付方式：乙方通过银行转账或其他双方认可的方式支付定金。具体支付信息如下：

a.银行转账：户名：；账号：；开户行：；

b.其他支付方式：（其他支付方式）

3.定金支付时间：乙方应在本协议签订后（支付时间）内完成定金支付。逾期支付定金的，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

4.定金返还：若因甲方原因未能履行本协议，甲方应返还乙方已支付的定金；若因乙方原因未能履行本协议，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。定金返还方式同支付方式。

5.定金不足处理：若乙方支付的定金不足以支付全部房款，甲方有权要求乙方补足剩余房款。具体补足方式由双方协商确定。

6.定金担保范围：本协议项下的定金担保范围包括但不限于以下方面：房屋价款、利息、违约金、赔偿金及实现债权的费用等。

四、权利义务条款

1.甲方权利义务：

a.甲方应保证房产的合法性，确保房产无产权纠纷、无抵押、无查封等情形；

b.甲方应在收到定金后（返还时间）内返还乙方定金；

c.甲方应协助乙方办理房产过户手续；

d.甲方应保证房产的交付时间符合协议约定；

e.甲方应保证房产的质量符合协议约定。如因甲方原因造成房产质量不符合约定，甲方应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任由双方协商确定。违约金的计算方式如下：（违约金计算方式）。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以实际损失为准。

篇2

购房定金协议

本协议由以下双方签订：

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产，并愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产描述

1.甲方所售房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，用途为[用途]，产权年限为[产权年限]年。

2.甲方保证该房产的权属清晰，无争议，无抵押、查封等限制性情况。

3.乙方对该房产进行了充分的了解，并愿意购买该房产。

二、定金及支付方式

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。

2.定金支付方式：乙方通过银行转账方式将定金支付至甲方指定账户，转账时备注“购房定金”。

3.甲方在收到定金后，应当出具收据给乙方，并确保定金的安全和合法使用。

三、房产交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商一致，该房产的交易价格为人民币[交易价格]元整。

2.乙方同意在签订正式购房合同之日起[支付时间]日内，将剩余房款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全部房款后，应当出具发票给乙方，并确保房款的合法使用。

四、房屋交付及产权过户

1.甲方应当在收到全部房款后[交付时间]日内，将房产交付给乙方，并确保房产的完好和正常使用。

2.甲乙双方应当在正式购房合同签订后[过户时间]日内，办理房产的产权过户手续，确保房产的产权顺利过户至乙方名下。

3.如果因甲方原因导致产权过户手续无法顺利办理，甲方应当承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如果乙方未按照本协议约定的时间和金额支付定金或剩余房款，乙方应当承担相应的违约责任。

2.如果甲方未按照本协议约定的时间和条件交付房产或办理产权过户手续，甲方应当承担相应的违约责任。

3.具体的违约责任和赔偿方式，双方可以在正式购房合同中进一步协商确定。

六、其他事项