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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年邻近区域建房协商书

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.当事人信息

2.1建房方基本信息

2.2协商方基本信息

2.3第三方见证方基本信息（如有）

3.建房项目概况

3.1建房地点

3.2建房面积

3.3建房用途

3.4建筑结构

3.5建设周期

4.建房资金及支付方式

4.1资金总额

4.2支付方式

4.3付款节点及金额

4.4逾期付款责任

5.土地使用及权属

5.1土地使用权

5.2土地权属证明文件

5.3土地使用年限

6.设计与施工

6.1设计要求

6.2设计费用及支付

6.3施工单位及资质

6.4施工进度及质量要求

7.工程验收与交付

7.1验收标准及程序

7.2验收时间及地点

7.3交付条件

7.4交付手续及文件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金的计算与支付

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

11.4合同终止后的处理

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息范围

12.2必威体育官网网址义务

12.3违反必威体育官网网址义务的责任

13.合同解除后的权利义务

13.1合同解除前的权利义务

13.2合同解除后的权利义务

13.3合同解除后的债权债务处理

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与原则

本合同的订立旨在明确双方在邻近区域建房过程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，实现互利共赢。

2.当事人信息

2.1建房方基本信息

建房方：甲方

名称：房地产开发有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5555

2.2协商方基本信息

协商方：乙方

名称：建筑设计研究院

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：139xxxx6666

2.3第三方见证方基本信息（如有）

第三方见证方：丙方

名称：公证处

地址：省市区路号

联系电话：07558xxxxxxx

3.建房项目概况

3.1建房地点

建房地点：省市区街道号

3.2建房面积

建房面积：500平方米

3.3建房用途

建房用途：住宅

3.4建筑结构

建筑结构：框架结构

3.5建设周期

建设周期：自合同生效之日起12个月内完成主体结构施工

4.建房资金及支付方式

4.1资金总额

资金总额：人民币200万元整

4.2支付方式

支付方式：分阶段支付，具体如下：

（1）签订合同后5个工作日内，甲方支付乙方10%的工程款；

（2）主体结构施工完成后，甲方支付乙方30%的工程款；

（3）装修工程完成后，甲方支付乙方30%的工程款；

（4）竣工验收合格后，甲方支付乙方20%的工程款；

（5）保修期满后，甲方支付乙方剩余的10%工程款。

4.3付款节点及金额

（1）签订合同后5个工作日内，支付10万元；

（2）主体结构施工完成后，支付60万元；

（3）装修工程完成后，支付60万元；

（4）竣工验收合格后，支付40万元；

（5）保修期满后，支付20万元。

4.4逾期付款责任

如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的每日万分之五的违约金。

5.土地使用及权属

5.1土地使用权

甲方拥有该地块的使用权。

5.2土地权属证明文件

甲方应向乙方提供该地块的土地使用权证。

5.3土地使用年限

土地使用年限为70年。

6.设计与施工

6.1设计要求

乙方应根据甲方提供的资料，按照国家相关规范和标准进行设计，确保工程质量和安全。

6.2设计费用及支付

设计费用为人民币5万元，于合同签订后5个工作日内支付。

6.3施工单位及资质

施工单位：建筑有限公司

资质等级：二级建筑施工企业

6.4施工进度及质量要求

（1）施工单位应按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量；

1）基础工程：自合同签订之日起3个月内完成；

2）主体结构工程：自基础工程完成后3个月内完成；

3）装修工程：自主体结