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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版二手房按揭交易协议样式版

本合同目录一览

第一条房屋买卖合同

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋所有权证号

1.2房屋买卖价格

1.2.1成交价格

1.2.2付款方式

1.2.3首付款金额

1.3房屋交付时间及条件

1.3.1交付时间

1.3.2交付条件

第二条贷款申请

2.1贷款人信息

2.1.1贷款人姓名

2.1.2身份证号

2.1.3联系方式

2.2贷款金额

2.3贷款期限

2.4贷款利率

第三条贷款银行及还款方式

3.1贷款银行

3.2还款方式

3.2.1等额本息还款

3.2.2等额本金还款

3.2.3按期还款

第四条贷款审批及发放

4.1贷款审批流程

4.2贷款发放时间

4.3贷款发放金额

第五条购房者义务

5.1按时支付首付款

5.2配合办理贷款手续

5.3按时还款

第六条卖家义务

6.1保证房屋权属清晰

6.2配合办理过户手续

6.3按时交付房屋

第七条违约责任

7.1购房者违约

7.2卖家违约

7.3贷款银行违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

第十一条附加条款

11.1房屋装修情况

11.2家具家电清单

11.3物业管理费及其他费用

第十二条双方声明

12.1购房者声明

12.2卖家声明

第十三条双方签字

13.1购房者签字

13.2卖家签字

13.3贷款银行签字

第十四条附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2身份证复印件

14.3贷款合同复印件

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋所有权证号：

1.2房屋买卖价格

1.2.1成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

1.2.2付款方式：首付%，剩余款项通过按揭贷款方式支付

1.2.3首付款金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

1.3房屋交付时间及条件

1.3.1交付时间：自本合同签订之日起日内，卖方将房屋交付给买方

1.3.2

交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，买方支付首付款后

第二条贷款申请

2.1贷款人信息

2.1.1贷款人姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系方式：X

2.2贷款金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

2.3贷款期限：年

2.4贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如有变动，双方协商调整

第三条贷款银行及还款方式

3.1贷款银行：银行

3.2还款方式：等额本息还款方式

3.2.1每月还款金额：人民币元整

3.2.2还款期限：共个月

第四条贷款审批及发放

4.1贷款审批流程：卖方和买方提交贷款申请材料，贷款银行在收到完整材料后个工作日内完成审批

4.2贷款发放时间：贷款审批通过后，贷款银行在个工作日内将贷款发放至卖方账户

4.3贷款发放金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

第五条购房者义务

5.1按时支付首付款：买方应按照合同约定按时支付首付款

5.2配合办理贷款手续：买方应积极配合卖方和贷款银行办理贷款手续

5.3按时还款：买方应按照贷款合同约定按时还款，确保贷款账户正常还款状态

第六条卖家义务

6.1保证房屋权属清晰：卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷

6.2配合办理过户手续：卖方应积极配合买方办理房屋过户手续

6.3按时交付房屋：卖方应按照合同约定按时交付房屋，确保房屋交付条件符合约定

第七条违约责任

7.1购房者违约：买方未按时支付首付款或未按约定期限还款的，应承担违约责任，支付违约金，并承担因此造成的一切损失

7.2卖家违约：卖方未按照合同约定交付房屋或房屋权属出现纠纷的，应承担违约责任，支付违约金，并承担因此造成的一切损失

7.3贷款银行违约：贷款银行未按照合同约定审批贷款或发放贷款的，应承担违约责任，支付违约金，并承担因此造成的一切损失

本部分内容共计2000字内，按照您的要求，已详细和完善了合同的第一条到第七条，