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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版二手房交易协议范本版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积

2.4房屋建筑结构

2.5房屋规划用途

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条：权利与义务

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

5.3双方共同义务

第六条：房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量保证

6.2瑕疵告知

6.3质量问题处理

第七条：交易税费

7.1税费承担方式

7.2税费金额

第八条：违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

第九条：争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条：合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条：合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二条：其他约定

12.1户口迁移

12.2家具家电归属

12.3物业管理费结算

第十三条：附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3其他重要文件

第十四条：双方签字

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方姓名：

甲方身份证号码：

甲方联系方式：

1.2买受人信息

乙方姓名：

乙方身份证号码：

乙方联系方式：

1.3二手房定义

本合同所指二手房是指甲方向乙方出售的位于_______市_______区_______街道_______号的房屋，房屋所有权证号：_______。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

本合同涉及的房屋所有权证号为：_______。

2.2房屋坐落位置

本合同涉及的房屋位于_______市_______区_______街道_______号。

2.3房屋面积

本合同涉及的房屋面积为_______平方米。

2.4房屋建筑结构

本合同涉及的房屋建筑结构为_______。

2.5房屋规划用途

本合同涉及的房屋规划用途为_______。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同涉及的房屋交易总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2支付方式

乙方支付甲方房款的支付方式为_______。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房款支付完毕。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

4.3过户手续

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由_______承担。

4.4过户时间

双方应在本合同签订之日起_______日内，完成房屋过户手续。

第五条：权利与义务

5.1出卖人义务

甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋；履行本合同约定的其他义务。

5.2买受人义务

乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房款；履行本合同约定的其他义务。

5.3双方共同义务

双方应共同维护房屋交易过程中的合法权益，遵守相关法律法规，诚实守信，履行合同义务。

第六条：房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量保证

甲方对本合同涉及的房屋质量作出如下保证：_______。

6.2瑕疵告知

甲方已向乙方如实告知房屋的瑕疵情况，包括但不限于：_______。

6.3质量问题处理

如本合同涉及的房屋存在质量问题，双方应按照本合同约定的方式处理：_______。

第八条：违约责任

8.1违约行为

（1）甲方未能按照本合同约定时间、地点、条件交付房屋；

（2）甲方未能按照本合同约定履行其他义务；

（3）乙方未能按照本合同约定时间、方式支付房款；

（4）乙方未能按照本合同约定履行其他义务；

（5）其他违反本合同约定的行为。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同涉及房款总额的_______%。

第九条：争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向所在地人民法院申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将