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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024武汉网红商业街区商铺租赁管理规范合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2商铺租赁的基本条款

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5商铺使用及维护责任

1.6商铺装修及改造规范

1.7商铺转让及转租规定

1.8违约责任及处理

1.9争议解决方式

1.10合同解除条件及程序

1.11合同的生效及终止

1.12其他约定事项

1.13合同附件

1.14合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：_________________________

1.1.2出租方地址：_________________________

1.1.3出租方法定代表人或授权代表：_________________________

1.1.4出租方联系方式：_________________________

1.1.5承租方名称：_________________________

1.1.6承租方地址：_________________________

1.1.7承租方法定代表人或授权代表：_________________________

1.1.8承租方联系方式：_________________________

第二条商铺租赁的基本条款

2.1.1商铺名称：_________________________

2.1.2商铺地址：_________________________

2.1.3商铺面积：_________________________平方米

2.1.4商铺用途：_________________________

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.1.2租金总额：人民币____元整。

3.1.3租金支付方式：____（月付、季付、年付等）。

第四条租金支付方式及时间

4.1.1租金支付时间：每月____日前。

4.1.2租金支付账户：_________________________

第五条商铺使用及维护责任

5.1.1承租方应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.1.2承租方应保持商铺的清洁卫生，并承担商铺的日常维护和保养责任。

5.1.3承租方在使用商铺过程中，如因不当使用导致商铺设施损坏，应负责修复或赔偿。

第六条商铺装修及改造规范

6.1.1承租方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得出租方的书面同意。

6.1.2装修或改造方案应符合相关法律法规和出租方的规定。

6.1.3装修或改造完成后，承租方应将商铺恢复原状，并承担相关费用。

第七条商铺转让及转租规定

7.1.1承租方未经出租方书面同意，不得将商铺转让或转租给第三方。

7.1.2如承租方需转让或转租商铺，应书面通知出租方，并征得出租方的同意。

7.1.3转让或转租商铺后，原合同条款继续有效，出租方与承租方之间的权利义务关系不变。

第八条违约责任及处理

8.1.1如出租方未按合同约定提供商铺或提供商铺不符合约定，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.1.2如承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额千分之五的违约金。

8.1.3如承租方擅自改变商铺用途或结构，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

8.1.4如承租方违反合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

第九条争议解决方式

9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同解除条件及程序

10.1.1出租方有下列情形之一的，有权解除合同：

10.1.1.1承租方未按合同约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；

10.1.1.2承租方违反合同约定，造成商铺损坏或严重影响商铺的正常使用；

10.1.1.3承租方未按约定进行装修或改造，经出租方通知后仍不改正。

10.1.2承租方有下列情形之一的，有权解除合同：

10.1.2.1出租方未按合同约定提供商铺或提供商铺不符合约定；

10.1.2.2出租方违反合同约定，严重影响承租方正常经营。

10.1.3解除合同应当书面通知对方，并自通知到达对方时生效。

第十一条合同的生效及终止

11.1.1