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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用版汽车维修厂租赁协议范本版B版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

1.3租赁物的用途和限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长和终止

第三条租金和支付方式

3.1租金的金额和支付周期

3.2租金的支付方式和期限

3.3租金的调整和计算方式

第四条租赁物的维护和保养

4.1承租人的维护和保养责任

4.2出租人的维护和保养责任

4.3维护和保养的具体要求和标准

第五条保险责任

5.1承租人的保险责任

5.2出租人的保险责任

5.3保险费用的承担和支付方式

第六条违约责任

6.1承租人的违约行为和责任

6.2出租人的违约行为和责任

第七条争议解决

7.1争议的解决方式

7.2争议的诉讼管辖和适用法律

第八条合同的变更和解除

8.1合同的变更条件和程序

8.2合同的解除条件和程序

第九条合同的转让

9.1合同的转让条件和程序

9.2转让后的合同主体权利和义务

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义和范围

10.2必威体育官网网址信息的保护和披露

第十一条ForceMajeure（不可抗力）

11.1不可抗力的定义和范围

11.2不可抗力事件的影响和处理

第十二条其他条款

12.1合同的完整性和独立性

12.2合同的修改和补充

12.3合同的失效和终止

第十三条合同的生效

13.1合同的签署和生效日期

13.2合同的签署地点和签署人

第十四条附加条款

14.1附加条款的定义和范围

14.2附加条款的补充和优先级

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于中华人民共和国省市区街道号，总面积为平方米。

1.2租赁物的现状和条件

租赁物为一座汽车维修厂，包括车间、办公室、仓库等设施。租赁物现状良好，能够满足承租人的正常经营需求。

1.3租赁物的用途和限制

租赁物主要用于汽车维修、保养、喷漆等业务。承租人不得将租赁物用于非法用途或违反国家规定的活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为2024年X月X日，结束日期为202X年X月X日。

2.2租赁期限的延长和终止

租赁期满后，承租人享有优先续租权。双方如需终止租赁关系，应提前X个月书面通知对方。

第三条租金和支付方式

3.1租金的金额和支付周期

租金为每月人民币元，按季度支付。

3.2租金的支付方式和期限

租金通过银行转账方式支付，每季度末支付下一个季度的租金。

3.3租金的调整和计算方式

租金每X年调整一次，调整幅度为市场租金的平均涨幅。具体调整时间、幅度由双方协商确定。

第四条租赁物的维护和保养

4.1承租人的维护和保养责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

4.2出租人的维护和保养责任

出租人负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于房屋结构、设备设施的维修和更换。

4.3维护和保养的具体要求和标准

承租人和出租人应共同制定租赁物的维护和保养具体要求和标准，并遵照执行。

第五条保险责任

5.1承租人的保险责任

承租人应办理包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等保险，并将出租人作为第一受益人。

5.2出租人的保险责任

出租人应办理包括但不限于建筑物的保险。

5.3保险费用的承担和支付方式

保险费用由承租人承担，并应在保险单成立后X个工作日内将保险复印件提交给出租人。

第六条违约责任

6.1承租人的违约行为和责任

承租人如有违约行为，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的X%。

6.2出租人的违约行为和责任

出租人如有违约行为，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的X%。

第七条争议解决

7.1争议的解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议的诉讼管辖和适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，诉讼管辖地为合同签订地人民法院。

第八条合同的变更和解除

8.1合同的变更条件和程序

任何一方如需变更本合同条款，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后签署书面变更协议，作为本合同的附件。

8.2合同的解除条件和程序

任何一方如需解除本合同，应提前X个月书面通知对方。解除合同后，承租人应按照本合同约定退还租赁物，并支付违约金。