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简易版二手房买卖合同书(示范

合同)

TheagreementbetweenpartiesAandBafterfriendlynegotiationstipulatesthe

obligationsandrightsthatmustbeperformedbetweeneachother

(合同范本)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：_________________________

精品合同/Word文档/文字可改

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买卖合同

简易版二手房买卖合同书(示范合同)

说明：本合同书适用于甲乙双方经友好协商后订立的协议,规定了相互之间的

必须履行的义务和应当享有的权利，可用于实体印刷或电子存档（使用前请详

细阅读条款）。

卖方：____________________(简称甲方)身份证号码：

____________________

买方：____________________(简称乙方)身份证号码：

____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、

协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同

信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_____县_____区____拥有的

房产住宅，建筑面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____号)。

第二条房屋价格及其他费用

第2页

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买卖合同

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___

万___仟___佰元整(含附属设施费用)；

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

第三条付款方式：

______________________________________________

第四条房屋交付

甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，

甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则

房屋交付时间可据实予以延长。

第五条乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额

的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，

甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易

税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

第六条甲方逾期交房的违约责任

甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按

第3页

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买卖合同

照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不

履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全

部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

第七条甲方保证在交接时该房屋没