商品房简易转让合同7篇.docx

商品房简易转让合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋的转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属：甲方持有该房屋的完全产权，不存在权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元，余款______元在办理房屋过户手续后______日内支付完毕。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业等费用已结清。

3.交付后，房屋所产生的费用由乙方承担。

四、房屋权属变更

1.甲方应在本合同签订后______日内协助乙方办理房屋权属变更手续。

2.办理权属变更所需费用由______承担。

3.甲方有义务确保乙方顺利取得房屋产权。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未能按期交付房屋或未能协助乙方办理权属变更手续，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款项并支付违约金。

2.若乙方在支付定金后未能按期支付余款，视为乙方违约，甲方有权解除合同并扣除定金作为违约金。

3.如因甲方原因导致权属变更失败，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

4.其他违约责任按照相关法律法规执行。

六、其他事项

1.甲方应确保房屋质量符合合同约定，若存在质量问题，乙方有权要求维修或退换。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是拥有合法所有权的商品房产权人，乙方有意购买甲方的商品房，双方经友好协商，达成以下商品房简易转让合同：

第一条商品房基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属情况：已取得《房屋所有权证》，产权年限为______年。

4.房屋配套设施及装修情况：_______________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该商品房的转让价格为人民币大写______元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币大写______元整（￥______元），于合同签订之日支付；

（2）首付款：人民币大写______元整（￥______元），于______年______月______日前支付；

（3）贷款：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.