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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版个人住宅租赁简易协议模板版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解约条款

2.3续租条款

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租人的权利与义务

3.2承租人的权利与义务

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2维修责任与维修费用

4.3房屋变更条款

5.宠物与人口管理

5.1宠物管理规定

5.2人口管理规定

6.保险责任

6.1出租人保险

6.2承租人保险

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的善后处理

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.其他条款

10.1合同的附加条款

10.2合同的附件

11.签字盖章

11.1出租人签字盖章

11.2承租人签字盖章

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

12.3房屋钥匙交接记录

13.合同生效日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方使用。房屋具体地址为：【房屋地址】。房屋面积为：【房屋面积】平方米。

1.2租金金额与支付方式

（1）租金标准为人民币【租金金额】元/月。

（2）租金支付方式为每【支付周期】支付一次，乙方应在每【支付周期】的第一天将当期租金支付给甲方。

（3）租金支付账户信息：【甲方银行账户信息】。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）租金调整周期为【调整周期】年。

（2）租金调整方式为【调整方式】，例如按照市场行情涨幅进行调整。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2提前解约条款

（1）在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应提前【提前通知天数】天通知甲方。

（2）提前解约的，乙方应支付给甲方【提前解约违约金金额】元作为违约金。

2.3续租条款

租赁期限届满后，乙方如需续租的，应提前【提前续约天数】天向甲方提出书面续约申请。双方按照届时市场行情协商确定新的租金标准及其他条款，并签订新的租赁合同。

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租人的权利与义务

（1）甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备合法的出租条件。

（2）甲方应在租赁期限内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

（3）甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

3.2承租人的权利与义务

（1）乙方按照合同约定支付租金，并按照约定使用房屋。

（2）乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得在房屋内进行违法活动。

（3）乙方在租赁期限内合理使用房屋及设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

乙方应按照房屋的使用说明和注意事项使用房屋，不得损坏房屋及附属设施。

4.2维修责任与维修费用

（1）房屋及附属设施因自然原因或使用年限导致的损坏，由甲方负责维修。

（2）房屋及附属设施因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。

4.3房屋变更条款

如甲方需要对房屋进行变更，应提前【提前通知天数】天通知乙方，并与乙方协商确定变更后的租赁条款。

5.宠物与人口管理

5.1宠物管理规定

乙方如需携带宠物居住，应提前【提前通知天数】天通知甲方，并遵守甲方关于宠物的管理规定。

5.2人口管理规定

乙方在租赁期限内不得擅自将房屋转租、转借或让第三方居住。如乙方需邀请亲朋好友临时居住，应提前【提前通知天数】天通知甲方。

6.保险责任

6.1出租人保险

甲方应购买火灾保险，并将乙方列为受益人。

6.2承租人保险

乙方可根据自身需求购买相应的家庭财产保险。

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同终止条件

（1）租赁期限届满，双方未续约的。

（2）双方协商一致提前解除合同的。

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行的。

7.3合同终止后的善后处理

合同终止后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照约定办理房屋钥匙交接手续。如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

8.违约责任

8.1出租人违约责任