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高新技术产业园区投资开发合同

合同编号：__________

甲方（投资方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（开发方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方投资乙方高新技术产业园区开发项目事宜，经友好协商，达成以下协议。

1.2甲方作为投资方，负责为本项目提供资金支持，乙方作为开发方，负责高新技术产业园区的规划、建设、运营和管理。

第二章项目概述

2.1项目名称：____________________高新技术产业园区

2.2项目地点：____________________

2.3项目规模：____________________

2.4项目投资总额：_____________元

第三章投资及回报

3.1甲方在本合同约定的投资总额内，分批次向乙方支付投资款项。

3.2乙方应按照约定的用途使用甲方投资款项，保证项目顺利进行。

3.3甲方投资回报：乙方应在项目建成后，按照约定的比例向甲方分配净利润。

第四章权利与义务

4.1甲方权利：

4.1.1对乙方使用投资款项进行监督、检查；

4.1.2参与项目重大决策；

4.1.3按约定获取投资回报。

4.2甲方义务：

4.2.1按约定向乙方支付投资款项；

4.2.2协助乙方办理项目相关手续；

4.2.3维护乙方合法权益。

4.3乙方权利：

4.3.1依法自主开展项目开发和运营；

4.3.2按约定获取甲方投资款项；

4.3.3.1条款所述投资回报。

4.4乙方义务：

4.4.1严格按照国家法律法规和本合同约定进行项目开发和运营；

4.4.2保障甲方投资款项的安全和合理使用；

4.4.3按约定向甲方分配投资回报。

第五章争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（投资方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（开发方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

第六章项目进度及验收

6.1乙方应按照本合同约定的项目进度计划表，按时完成各阶段的建设任务。

6.2甲方有权对乙方提交的项目进度计划表进行审查，并提出合理化建议。

6.3项目验收标准：乙方完成的建设项目应达到以下标准：

6.3.1符合国家及地方相关法律法规的规定；

6.3.2符合甲方对项目质量、安全、环保等方面的要求；

6.3.3符合双方约定的设计文件和技术规范。

6.4项目验收程序：

6.4.1乙方在项目完成后，应向甲方提交验收申请；

6.4.2甲方应在收到验收申请后，组织相关专家对项目进行验收；

6.4.3验收合格后，甲乙双方签订验收合格证书。

第七章质量保证

7.1乙方应保证项目质量，保证项目符合国家及地方相关法律法规、技术规范和质量标准。

7.2乙方应提供项目质量保证书，承诺项目在保质期内达到约定的质量标准。

7.3如项目存在质量问题，乙方应在保质期内免费修复或更换。

7.4甲方有权对项目质量进行监督、检查，如发觉质量问题，有权要求乙方立即整改。

第八章安全生产

8.1乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，保证项目安全生产。

8.2乙方应建立健全安全生产责任制，制定安全生产规章制度，保证施工安全。

8.3乙方应定期对施工现场进行安全检查，发觉安全隐患及时整改。

8.4甲方有权对乙方安全生产情况进行监督、检查，乙方应予以配合。

第九章知识产权

9.1乙方应保证项目所使用的技术、设备、材料等不侵犯他人知识产权。

9.2乙方应保证项目在建设、运营过程中，不侵犯他人的著作权、专利权、商标权等知识产权。

9.3如发生知识产权纠纷，乙方应承担相应的法律责任。

第十章违约责任

10.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

10.2乙方未能按照约定完成项目进度，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一天，支付投资总额的_____%。

10.3