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居住用房房屋租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的居住用房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋格局为[房屋格局]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金作为乙方履行合同的担保，在合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损失后退还押金。

2.乙方应妥善保管押金收据，并在需要时向甲方出示。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失，并支付违约金[违约金金额]元。

七、合同终止及解除

1.双方同意在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以解除本合同。

2.乙方在租赁期内有下列情形之一的，甲方有权立即解除合同并收回房屋：

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）擅自转租或转借房屋；

（3）逾期未支付租金或物业管理费；

（4）违反物业管理规定；

（5）其他违反合同约定的情况。

八、争议解决

因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.双方同意在合同履行过程中相互提供必要的协助和支持。

2.本合同未尽事宜，双方可以协商补充；协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

#甲方（出租人）：

姓名：

联系方式：

地址：

#乙方（承租人）：

姓名：

联系方式：

地址：

房屋租赁合同条款

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于。

2.房屋类型：该房屋为居住用房，具体房型为。

3.使用面积：该房屋的使用面积为平方米。

4.装修情况：房屋的装修情况为（简单装修、中等装修、豪华装修）。

5.家具设备：房屋内配备的家具和设备包括但不限于（具体列举家具和设备）。

6.房屋产权：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

二、租赁期限

1.租赁时间：租赁期为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：考虑到装修和搬迁的需要，甲方给予乙方个月的免租期，免租期自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并在租赁期满前签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付的月租金为人民币元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日通过银行转账的方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，将出具正式发票。

3.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币元。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若有违约行为，押金将作为违约金扣除。

四、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方需自行承担租赁期间的水电费，甲方将在每月的第二个工作日出具账单，乙方应在收到账单后五个工作日内完成支付。

2.物业管理费：物业管理费由乙方承担，每月物业管理费为人民币元，支付方式与租金相同。

3.其他费用：包括但不限于网络费、电话费等杂费，均由乙方自行承担。甲方将在每月的第二个工作日出具账单，乙方应在收到账单