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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版专业房地产居间服务协议模板Word文档版B版
本合同目录一览
第一条定义与解释
1.1定义
1.2解释
第二条居间服务内容
2.1服务范围
2.2服务项目
2.3服务期限
第三条双方权利与义务
3.1甲方权利与义务
3.2乙方权利与义务
第四条服务费用及支付方式
4.1服务费用
4.2支付方式
4.3费用退还
第五条合同的履行与验收
5.1履行期限
5.2验收标准
5.3违约责任
第六条必威体育官网网址条款
6.1必威体育官网网址内容
6.2必威体育官网网址期限
6.3违约责任
第七条争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律诉讼
第八条合同的变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
8.3变更与解除的程序
第九条合同的终止
9.1终止条件
9.2终止程序
9.3终止后的处理
第十条违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任
10.3违约赔偿
第十一条不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力的后果
第十二条合同的生效、修改与失效
12.1合同生效
12.2合同修改
12.3合同失效
第十三条附则
13.1附加条款
13.2附件
13.3签署
第十四条完整协议
14.1合同完整性
14.2取代前版合同
14.3合同修订记录
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（1）甲方：指需要购买或出售房地产的个人或机构。
（2）乙方：指提供房地产居间服务的公司或个人。
（3）居间服务：指乙方在甲方购房或出售房地产过程中，为甲方提供房源信息、谈判协助、交易促成等服务。
（4）交易日：指双方达成交易意向，并签署房屋买卖合同的日期。
1.2解释
本合同所述词语，如无特殊说明，均按照上述定义执行。
第二条居间服务内容
2.1服务范围
（1）房源信息搜集：乙方应尽力搜集符合甲方需求的房源信息。
（2）看房安排：乙方负责安排甲方看房，协助甲方了解房源具体情况。
（3）谈判协助：乙方在甲方与卖方（或买方）谈判过程中，提供专业建议，协助甲方达成交易。
（4）合同签订：乙方协助甲方办理房屋买卖合同签订手续。
（5）交易促成：乙方确保甲方购房或出售房地产交易的成功完成。
2.2服务项目
乙方提供的居间服务项目包括：
（1）房源信息查询。
（2）看房陪同。
（3）谈判辅导。
（4）合同审核。
（5）交易跟进。
（6）售后服务。
2.3服务期限
乙方自签订合同之日起，至甲方购房或出售房地产交易完成之日止，提供居间服务。
第三条双方权利与义务
3.1甲方权利与义务
（1）甲方有权要求乙方提供真实的房源信息。
（2）甲方有权拒绝乙方安排的看房活动。
（3）甲方有权在谈判过程中自主决定是否成交。
（4）甲方应向乙方支付约定的服务费用。
（5）甲方应配合乙方完成居间服务各项工作。
3.2乙方权利与义务
（1）乙方有权要求甲方提供真实的需求信息。
（2）乙方有权安排看房活动，但需尊重甲方意愿。
（3）乙方有权在谈判过程中提供专业建议，但最终决策权在甲方。
（4）乙方应向甲方提供真实、准确的房源信息。
（5）乙方应全力以赴促成甲方购房或出售房地产交易。
第四条服务费用及支付方式
4.1服务费用
双方约定，甲方应向乙方支付人民币【】元作为居间服务费用。
4.2支付方式
甲方支付服务费用的方式如下：
（1）现金支付。
（2）银行转账。
（3）支付。
4.3费用退还
若因不可抗力等原因导致居间服务未能完成，乙方应在【】个工作日内退还甲方已支付的服务费用。
第五条合同的履行与验收
5.1履行期限
双方应按照本合同约定的条款，自合同签订之日起【】日内履行完毕。
5.2验收标准
本合同的履行验收标准为：甲方购房或出售房地产交易成功完成。
5.3违约责任
如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第六条必威体育官网网址条款
6.1必威体育官网网址内容
双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。
6.2必威体育官网网址期限
双方应对必威体育官网网址内容予以必威体育官网网址，必威体育官网网址期限为【】年。
6.3违约责任
如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第八条合同的变更与解除
8.1变更条件
在合同履行过程中，如因特殊情况导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。
8.2解除条件
（1）双方同意解除合同。
（2）不可抗力导致合同无法履行。
（3）一方明确表示不履行合
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