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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024正规化农村集体土地回迁房买卖合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系方式

2.土地使用权及房屋所有权情况

2.1土地使用权来源

2.2土地使用权面积

2.3土地使用权期限

2.4土地使用权证号

2.5房屋所有权证号

2.6房屋面积

2.7房屋结构

2.8房屋用途

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

3.3买卖双方关系

4.买卖合同标的物

4.1土地使用权及房屋所有权

4.2附属设施及设备

4.3土地及房屋现状

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款地点

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.交房及验收

7.1交房时间

7.2交房地点

7.3验收标准

7.4验收程序

8.产权过户及税费

8.1产权过户手续

8.2税费承担

8.3税费支付方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

12.4合同终止时间

13.合同附件

13.1附件一：土地使用权及房屋所有权证明文件

13.2附件二：附属设施及设备清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同份数

14.3合同生效日期

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

卖方：[卖方全称]

买方：[买方全称]

1.2合同双方法定代表人

卖方法定代表人：[卖方法定代表人姓名]

买方法定代表人：[买方法定代表人姓名]

1.3合同双方住所地

卖方住所地：[卖方住所地详细地址]

买方住所地：[买方住所地详细地址]

1.4合同双方联系方式

卖方联系方式：[卖方联系电话及电子邮箱]

买方联系方式：[买方联系电话及电子邮箱]

2.土地使用权及房屋所有权情况

2.1土地使用权来源

[卖方全称]依法取得农村集体土地使用权，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

2.2土地使用权面积

土地使用面积为[土地使用权面积]，具体以土地使用权证书记载为准。

2.3土地使用权期限

土地使用权期限为[土地使用权期限]，具体以土地使用权证书记载为准。

2.4土地使用权证号

土地使用权证号为[土地使用权证号]。

2.5房屋所有权证号

房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。

2.6房屋面积

房屋面积为[房屋面积]，具体以房屋所有权证书记载为准。

2.7房屋结构

房屋结构为[房屋结构类型]，具体以房屋所有权证书记载为准。

2.8房屋用途

房屋用途为[房屋用途]，具体以房屋所有权证书记载为准。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

买方为[买方全称]，法定代表人为[买方法定代表人姓名]，住所地为[买方住所地详细地址]。

3.2卖方基本信息

卖方为[卖方全称]，法定代表人为[卖方法定代表人姓名]，住所地为[卖方住所地详细地址]。

3.3买卖双方关系

买卖双方之间不存在任何关联关系，本次交易为独立交易。

4.买卖合同标的物

4.1土地使用权及房屋所有权

买卖合同标的物为卖方名下位于[土地及房屋所在地]的土地使用权及房屋所有权。

4.2附属设施及设备

附属设施及设备包括但不限于[列举附属设施及设备]，具体以实际情况为准。

4.3土地及房屋现状

土地及房屋现状为[土地及房屋现状描述]，具体以现场查看为准。

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

买卖价格为[买卖价格]，人民币大写[人民币大写金额]。

5.2付款方式

（1）[付款方式一]；

（2）[付款方式二]；

（3）[付款方式三]。

5.3付款时间

买方应于[付款时间]前将全部款项支付至卖方指定账户。

5.4付款地点

付款地点为[付款地点]，具体以银行转账记录为准。

6.履约保证金

6.1保证金金额

为确保买卖合同的履行，买方应向卖方支付履约保证金人民币[保证金金额]。

6.2保证金支付方式

履约保证金应通过[保证金支付方式]支付至卖