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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年预购商品房合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3房地产项目信息

2.商品房预购条件

2.1预购资格

2.2预购数量

2.3预购价格

2.4预购方式

3.商品房交付条件

3.1交付时间

3.2交付地点

3.3交付手续

3.4交付标准

4.商品房面积与结构

4.1房屋面积

4.2房屋结构

4.3房屋布局

4.4房屋配套设施

5.商品房价格与付款方式

5.1商品房价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款比例

6.商品房税费及费用

6.1税费标准

6.2费用标准

6.3税费缴纳

6.4费用缴纳

7.商品房交付与验收

7.1交付程序

7.2验收标准

7.3验收时间

7.4验收手续

8.商品房产权登记

8.1登记时间

8.2登记手续

8.3登记费用

8.4登记结果

9.商品房交付后的维修责任

9.1维修范围

9.2维修责任

9.3维修费用

9.4维修期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

10.4违约解除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

11.4争议解决费用

12.合同解除与终止

12.1合同解除情形

12.2合同终止情形

12.3合同解除程序

12.4合同终止程序

13.合同变更与补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充程序

13.3合同变更内容

13.4合同补充内容

14.合同生效与终止

14.1合同生效时间

14.2合同终止时间

14.3合同备案

14.4合同附件

第一部分：合同

第一条合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称：__________

1.1.2卖方法定代表人：__________

1.1.3卖方住所：__________

1.1.4联系电话：__________

1.1.5电子邮箱：__________

1.2买方信息

1.2.1买方名称：__________

1.2.2买方法定代表人：__________

1.2.3买方住所：__________

1.2.4联系电话：__________

1.2.5电子邮箱：__________

1.3房地产项目信息

1.3.1项目名称：__________

1.3.2开发商名称：__________

1.3.3项目地址：__________

1.3.4项目类型：__________

1.3.5预售许可证号：__________

第二条商品房预购条件

2.1预购资格

2.1.1买方须具备购房资格，包括但不限于：

2.1.1.1具有完全民事行为能力；

2.1.1.2符合当地购房政策要求；

2.1.1.3非限购区域或符合限购政策。

2.2预购数量

2.2.1买方本次预购数量为：__________套。

2.3预购价格

2.3.1本项目预购价格为：人民币__________元/平方米。

2.4预购方式

2.4.1.1现场认购；

2.4.1.2电话认购；

2.4.1.3网上认购。

第三条商品房交付条件

3.1交付时间

3.1.1卖方应于__________年__________月__________日前将房屋交付买方。

3.2交付地点

3.2.1房屋交付地点为：__________。

3.3交付手续

3.3.1.1买方身份证；

3.3.1.2房屋预售合同；

3.3.1.3预购款支付凭证；

3.3.1.4其他相关文件。

3.4交付标准

3.4.1.1符合国家规定的建筑工程质量标准；

3.4.1.2完成房屋主体结构封顶；

3.4.1.3完成室内外装修工程；

3.4.1.4配套设施齐全。

第四条商品房面积与结构

4.1房屋面积

4.1.1买方预购房屋建筑面积为：__________平方米。

4.2房屋结构

4.2.1房屋结构为：__________。

4.3房屋布局

4.3.1房屋布局如下：

4.3.1.1客厅；

4.3.1.2卧室；

4.3.1.3厨房；

4.3.1.4卫生间；

4.3.1.5阳台。

4.4房屋配套设施

4.4.1房屋配套设施包括：

4.4.1.1供水、供电、供气；

4.4.1.2供暖；

4.4.1.3通讯；

4.4.1.4电梯；

4.4.1.5公共设施。