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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年预售房屋买卖详细合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3预售房屋的定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋楼层

第三条：预售房屋的价格及支付方式

3.1预售价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条：交付及交付时间

4.1房屋交付条件

4.2房屋交付时间

第五条：产权过户及登记

5.1产权过户时间

5.2产权登记费用

第六条：质量及保修

6.1房屋质量标准

6.2质量保修期限

第七条：物业管理

7.1物业管理费用

7.2物业管理公司

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条：违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

第十条：争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条：合同的生效、终止与失效

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同失效条件

第十二条：其他约定

12.1户口迁移

12.2装修及家具家电配送

第十三条：附件

13.1房屋平面图

13.2合同补充协议

第十四条：合同的签订日期及签字盖章

14.1签订日期

14.2签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：房地产开发有限公司

营业执照号：

地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

1.2买受人信息

买受人全称：X

身份证号：

地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

1.3预售房屋的定义

预售房屋指的是出卖人根据国家相关法律法规和政策，在建设过程中通过预售方式出售给买受人的房屋。本合同所涉及的预售房屋具体指位于市区路号的房地产开发项目中的套房屋。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

预售房屋位于市区路号，具体栋号、单元、楼层、房号详见附件一：房屋平面图。

2.2房屋面积

预售房屋的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，具体面积以房产测绘报告为准。

2.3房屋户型

预售房屋的户型为室厅卫，具体布局和尺寸详见附件一：房屋平面图。

2.4房屋楼层

预售房屋所在的楼层为层，总楼层为层。

第三条：预售房屋的价格及支付方式

3.1预售价格

预售房屋的交易价格为人民币（大写）：捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：￥8888888.88元）。

3.2付款方式

买受人按下述第3.3条的约定支付房款，出卖人按合同约定的进度和方式接收房款。

3.3付款时间

买受人应在本合同签订之日起计个工作日内，向出卖人支付首期房款，首期房款为预售房屋总价的30%。剩余房款买受人应按照出卖人提供的付款计划，分期支付给出卖人。具体付款计划详见附件二：付款计划表。

第四条：交付及交付时间

4.1房屋交付条件

出卖人应在房屋建设完成后，办理完毕房屋所有权证、土地使用权证等相关手续，并将房屋交付给买受人。

4.2房屋交付时间

出卖人应在本合同约定的房屋交付条件全部满足后个工作日内，将房屋交付给买受人。具体交付时间详见附件三：交付时间计划表。

第五条：产权过户及登记

5.1产权过户时间

买受人应在本合同约定的房屋交付时间后个工作日内，向出卖人提供办理产权过户所需的相关资料，并按照我国相关法律法规和政策的规定，办理产权过户手续。

5.2产权登记费用

买受人在办理产权过户手续过程中所产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等，由买受人承担。具体费用金额以实际发生为准。

第六条：质量及保修

6.1房屋质量标准

预售房屋应符合我国相关法律法规和政策规定的质量标准，并符合行业标准及惯例。

6.2质量保修期限

出卖人应对预售房屋进行质量保修，保修期限自房屋交付之日起计算，具体保修范围和保修期限详见附件四：质量保修书。

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

本合同在履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况，需变更合同内容的，双方可协商一致，签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

8.2合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律、法规规定解除合同的其他情形。

买受人应在合同解除后个工作日内，向出卖人支付合同解除所产生的相关费用。具体费用根据实际情况确定。

第九条：违约责任

9.1出卖人违约责任

出卖人违反本合同的约定，导致买受人遭受损失的，出卖人应承担相应的违约责任，向买受人支付违约金。